免费法律咨询，联系人，招志南律师，广东佰仕杰律师事务所房产律师团队，自执业以来办理了大量房地产纠纷的案件，积累了丰富的办案经验和技巧。以专业、规范、追求卓越为宗旨，兢兢业业，尽职尽责地为委托人提供专业房产律师服务，在当事人中树立了良好口碑的同时，也树立了服务品牌，收到了良好的社会效果。
房产合同纠纷法律知识：
一、房屋买卖合同的法律效果
房屋买卖的合同是一份具有法律效力的文件，签订合同后，买卖双方必须按照合同条款执行。如果合同中的条款被违反，对方可以要求违约方承担相应的责任。
二、房屋产权的法律效果
房屋产权是指对房屋享有的所有权利。在房屋买卖中，产权的转移必须通过房屋买卖合同来完成。在产权转移完成后，买方将获得该房屋的所有权，卖方将失去该房屋的所有权。
三、不动产登记的法律效果
不动产登记是指将房屋的权利状况登记在不动产登记簿上的行为。在房屋买卖中，买方必须办理不动产登记手续，才能获得房屋的合法所有权。登记完成后，不动产登记簿上的记录将对买卖双方产生法律效力。
四、房屋买卖合同纠纷的法律效果
在房屋买卖中，由于各种原因，可能会出现合同纠纷。如果无法通过协商解决，双方可以向房产所在地法院或约定的仲裁委提起诉讼或申请仲裁。
法律延伸：
在处理房产纠纷时该注意什么
1. 房产合同纠纷案件注意保留证据：无论是书面合同还是通信记录，都可能是解决纠纷的关键证据。
“打官司”，实质上就是“打证据”，靠证据。尤其是房产纠纷诉讼中，法律明确规定了“谁主张，谁举证”的证据规则。所以，当事人在诉讼前建议请专业人士（如：律师）对诉讼证据进行严格审查。审查自己掌握的证据是否充分，证据的证明力是否足够？证据还有哪些方面的欠缺？如何完善弥补这些欠缺？等等。
提交证据注意：诉讼案件提交证据，一般是根据诉讼请求、要证明的事实、要反驳对方的观点、证明对方说谎等方面依据现行有效的法律规定来提交的，证据提交并不是越多越好，切记注意，不要不小心提交了对自己不利的证据，让对方抓住把柄，那就麻烦了。我们有很多案件的胜诉案例，就是从对方提交的证据入手突破， 后达到诉讼效果的。
2.房地产官司注意财产保全
房产纠纷官司多为财产纠纷，一定要注意财产保全。起诉前一定要先做好财产保全，避免打赢官司却无法执行的情况，也就是俗称的“赢了官司输了钱”。
广东佰仕杰律师事务所房产律师团队服务领域包括但不限于：
1.商品房买卖纠纷；
2.二手房买卖纠纷；
3.商铺、写字楼、公寓、别墅、厂房买卖纠纷；
4.房产租赁纠纷；
5.购房定金纠纷、中介佣金纠纷、合同解除纠纷、合同继续履行纠纷、违约赔偿纠纷；
6.物业管理纠纷，相邻关系纠纷；
7.房屋赠与合同纠纷；
8.房地产继承、分家析产纠纷；
9.婚前房产析产确权纠纷、离婚房产分割等纠纷；
10.挂名买房纠纷、房产所有权确认纠纷；
11.其他房产律师服务（包括：律师陪购、律师陪售、审核房产合同、起草房产合同等）
广东佰仕杰律师事务所律师团队温馨提示：因为社会上打着律师旗号的骗子很多，如果正式聘请律师时，千万谨记请务必要到正规律师事务所去办理委托手续，注意切勿在外私下委托（如在茶楼、饭馆、公园或所谓的咨询室等），以免上当受骗。
因咨询案件的当事人较多，为了避免您等待咨询的时间,来访前请提前电话预约.
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