常见的水性固化剂（亦称混凝土密封固化剂）主要通过水带着固化材料渗透于水泥混凝土地面，从而达到硬化地面的效果。但该类产品通常在地面打磨抛光中使用效果好，用水性材料渗透，干燥后通过打磨从而硬化地面的同时大大增加了地面的光泽度，但施工成本较大。若不打磨单纯的使用效果可能相差很大，如地面硬度持久性不高、地面短时间内又恢复到了以前的状态、无光泽度、对地面美观度无改观，而且目前市场上水性产品一般都是无色透明没有颜色的。
认为，邦伟地坪地面起砂固化剂主要功能：其它性能提升：提升混凝土的抗压强度、抗冲击性能；提升混凝土与环氧树脂或聚氨酯地坪漆的结合力，有效避免鼓包、脱层；提升混凝土的抗化学品腐蚀性；明显减缓混凝土的风化。
邦伟地坪密封剂生产厂家分析，水泥地面起沙跑灰的原因很多，邦伟地坪渗透剂生产厂家归纳起来主要原因有以下几点(二)：
3养护不适当
水泥要进入硬化阶段就需要经过初凝和终凝，这是水泥激烈进行水化反应的阶段。其反映条件以潮湿环境为宜，便随水化反应进行的不断深入，就会不断增加着水泥混凝土地面的强度。如果养护时间过早，必然会影响水泥混凝土地面的硬化速度。在冬季施工时，如果养护温度或湿度过低，砂浆极易受冻害，一旦水泥混凝土出现受冻情况，就会因体积膨胀产生极大的冰胀应力，这就导致其强度大幅度下降，而水泥的水化反应也会减缓速度，使水泥混凝土因脱水而影响表面的强度。
4 原材料不合格
砂浆的原材料主要是水泥和砂子。邦伟地面起砂起灰处理剂生产施工厂家认为，施工中使用的较低强度的水泥，或有过期结块、受潮结块的水泥，就对水泥混凝土的强度和耐磨性能，造成严重的影响。施工中使用的砂子粒径过小，其表面积则大，拌和需水量就会加大，从而水灰比就会加大，混凝土就会强度降低；如果砂中含泥量过多，势必影响水泥与砂子的结合，影响施工的地面起砂。
5使用时间不当通常，在施工中，水泥地面砂浆强度没有达到标准时，就有上人走动或施工人员进行下道工序得施工，这就造成地面被破坏，地面的强度和抗磨性就会降低，极易导致地面起砂情况出现。这种现象气温较低时特别明显。
如何解决水泥地面起砂起灰，对于平面结构，混凝土的起砂、起灰，确实给工程质量带来很大的问题，尤其是路面、地面等要求原浆收面，一旦起灰就达不到工程质量要求，其实混凝土的起灰、起砂是由于表层和内部的水胶比不同引起，也就是表层水胶比大于内部水胶比，致使粘结松散，从而起灰或起砂；究其原因，通俗的说就是混凝土泌水，加上施工方的工艺和经验不足，问题就出现了。根据多年的施工经验解决起灰、起砂问题除了控制好混凝土的和易性，不让其泌水外（夏季高温天容许微量泌水），一个重要的解决办法就是工艺问题，在适当的时间加强施工工艺。比如：施工路面出现大量泌水问题，解决除了及时调整混凝土和易性问题外，在现场就要把表面的泌水用刮尺挂掉，在终凝前多收几次面，表面泛白时开始洒水养护，高温天气可以适当提前喷雾状水养护，基本起灰的问题就可以解决，如果不处理表面水分，按习惯性的工艺流程草草收面，终凝前不加强收面，起灰在所难免。因此，邦伟水泥渗透剂厂家建议在混凝土的材料适应性方面和出厂质量保水性方面加强控制，根据施工环境的温湿度加强施工工艺流程的控制，地面起灰起砂问题基本可以解决。
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