企业或者产品找明星代言已经是司空见惯的事情，比如现在李宇春代言KFC、angelababy代言德芙，H&M找了李晨和范冰冰来代言2017中国新年系列。以小米为代表的互联网企业，原来是以CEO为代言人，现在也纷纷转向明星代言。近几年诸多房地产项目也开始请明星代言了，在银幕上饰演过各种匪夷所思的角色的任达华，就深受中国开发商欢迎，代言了多个房产楼盘。他自己也非常热衷于房产投资，在全球多个城市拥有房产，是影视界知名“房叔”。当然有很多明星与楼盘的气质或业态截然不符，也有的明星因为丑闻毁了项目，也有的项目因为事件败了明星，语境品牌认为，地产项目找明星代言是没有问题的，关键是要明确自己为什么而找，具体用什么合作方式代言。

第一：我们要明确我们找明星代言的目的

１、    提升项目知名度。如今信息爆炸、咨询泛滥，尤其是一波又一波的新楼盘，长着雷同脸，拥有雷同的性格。如何能从其他竞争楼盘里脱颖而出，那么找明星代言是一个很好的“抱大腿”方式。

１、    升级项目美誉度。对于一些已经是知名的地产项目，或者是开发过一期，又要推出二期的项目，请明星名人代言可以升级项目在消费者心中的一贯形象，比如运动社区可以找运动员来代言就比较合适了。

２、    符合楼盘气质定位。利用明星建立或者维持项目在消费者心中的锚点，潜移默化。比如有些名酒会找一些气质沉稳的老戏骨来代言，这与其定位有明确关系。这个形象就是产品，就是品牌气质的体现。

第二：如何在互联网时代更充分的利用明星效应
１、网络拉式营销理念：看惯了传统环境下的推式营销，不如借助明星强大的粉丝，充分发挥粉丝经济，或粉或黑制造话题，让品牌的声音裂变式的传播，有效释放粉丝经济、参与感等。
2、多样化平台化尝试：明星背后都有一个强大的运作平台，去优化配置各种资源。进驻“明星平台”无疑会有助于切入更多发展触电，形成链式反应。

3、新颖有趣展现方式：除了明星平面肖像的代言方式，利用最近的媒体技术手段，可以多样化的利用明星形象去做很多有意思的事情，比如说微视频或者一些定制小游戏。
    总结一下，对于快消品也好，还是地产项目也好，明星代言是一个开启的按钮，也是一个串联的阴线，要注意明星选择时，他的形象和气质一定是和品牌项目相符的，这样可以彼此助力，再有就是充分借助新媒体的优势，利用强大的粉丝优势去进行裂变式传播。