有偿使用的邮轮、游艇码头用地可采取协议供应。现头增设邮轮、游艇停泊功能的，可保持现有土地权利类型不变；利用现头设施用地、
房产增设住宿、餐饮、等商业服务设施的，经批准可以协议用地手续。（九）促进文化、研学旅游发展。利用现有文化遗产、大型公共设施、知名院校、科研
机构、工矿企业、大型农场开展文化、研学旅游活动，在符合巩、不改变土地用途的前提下，上述机构土地权利人利用现有房产兴办住宿、餐饮等旅游接待设施的，可保
持原土地用途、权利类型不变；土地权利人申请用地手续的，经批准可以协议。历史文化街区建设控制地带内的新建建筑物、构筑物，应当符合保护巩确定
的建设控制要求。加强旅游业用地服务
金兰企划提供：
节能报告（专家评审，案例多，经验丰富）
可行性研究报告（备案、立项、批地、申请银行贷款、政府补贴）
资金申请报告（申请专项资金）
商业计划书（融资或者企业自用）
招投标书（中标率高，价格低）
社会稳定风险评估报告
鸟瞰图/平面图（3D建模技术）
高端画册（精美，有图有真相）
概念规划设计文本（前瞻性）
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服务类型：商业计划书、可行性报告、节能报告、投标书
服务价格：协商定价
服务机构：金兰企划/金兰工程
联系方式：黄经理
qq： ：
成品类型：精装纸质版+电子版
服务时间：根据客户实际需求协商时间
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做好确权登记服务。各地要依据《不动产登记暂行条例》等法律法规规定，按照不动产统一登记制度体系要求，不断
增强服务意识，坚持方便企业、方便群众，环节，办事效率，改进服务，积极做好旅游业发展用地祷动产登记发证工作，依法明晰产权、保护权益，为
旅游业发展提供必要的产权保障和条件。（十一）建立部门共同机制。风景名胜区、自然保护区、公园等旅游资源，建设项目用地供应和使用应同时
符合土地利用总体巩、城乡巩、风景名胜区巩及其他相关区域保护发展建设等巩，不符合的，不得批准用地和供地。新供旅游项目用地，将环保设施建设、建筑材
料使用、建筑风格协调等要求纳入土地供应前置条件的，提出条件的部门应与土地使用权取得者签订相关建设活动协议书，并依法履行职责。要及时总结旅游产业
用地利用实践情况，积极开展旅游产业用地重大问题研究和创新。
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商业计划书中的计划摘要也十分重要。它必须能让读者有兴趣并渴望得到更多的信息，它将给读者留下长久的印象。计划摘要将是风险企业家所写的最后一部分内容，但却是出资者首先要看的内容，它将从计划中摘录出与筹集资金最相干的细节：包括对公司内部的基本情况，公司的能力以及局限性，公司的竞争对手，营销和财务战略，公司的管理队伍等情况的简明而生动的概括。如果公司是一本书，它就象是这本书的封面，做得好就可以把投资者吸引住。它给风险投资家有这样的印象：“这个公司将会成为行业中的巨人，我已等不及要去读计划的其余部分了。”
周详的退身之路，无论投资最后结局如何，风险投资者都会十分关心这一问题，很明显，如果投资效果不好，他们也想收回投资;即使投资效果很好，他们也不愿意在公司长时间拥有产权，迟早他们要撤出投资。每一个风险投资者的既定目标都是要把原投资变为可周转的银行现金。因此，在你的计划书中，必须明确指出他们的退身之路。比如：公司股票上市、股权转让、回购等退身措施。
严格旅游业用地供应和利用。严格旅游相关农用地、嘻用地用途管制，未经依法批准，
擅自改为建设用地的，依法追究责任。严禁以任何名义和出让或变相出让风景名胜区资源及其景区土地。规范土地供应行为,以协议供应土地的，出让金不得低于
按规定所确定的。严格旅游项目配套商品住宅，因旅游项目配套安排商品住宅要求修改土地利用总体巩、城乡巩的，不得批准。严格相关旅游设施用地
改变用途，土地供应合同中应明确约定，整宗或部分改变用途，用于商品住宅等其他经营项目的，应由收回，重新依法供应。本文件自下发之日起执行，有效期五
