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昨日,五华区法院出动50多名执行干警,来到龙泉路一家加油站,处理一起“骨头案”——在加油站的配合下,先将老赖租用该加油站部分场地开起的洗车点腾空,再用挖机拆除了老赖临时搭建的建筑物。至此,和法官周旋了1年多还不主动搬离的陈某这次是真的不得不搬了。
拒不归还场地也不交租金
2013年,从事汽车修理和美容服务的陈某,在龙泉路上一个加油站里占到一个“好窝子”:他向加油站租用了一块场地,不仅自己开起了洗车点,还通过改造、扩建,把场子分成几块,转租给其他人。合同期满后,加油站要内部改造,加之陈某开的洗车点与加油站的油罐区安全距离不足,存在巨大安全隐患,必须整改。但陈某却拒不归还场地,也不交租金。无奈之下,加油站只得将陈某告上法庭。五华区法院判决陈某返还场地,并限期补交租金等各种费用共计11余万元。
陈某不服判决,上诉到昆明市中级人民法院,昆明中院维持了一审判决。但判决生效后,陈某还是不搬离。加油站便向五华区法院申请强制执行,执行期间,陈某和法官周旋了1年多,还是不主动搬离。
执行期间,五华区法院执行法官林昆多次给陈某做工作,让他积极补交租金,并帮他与加油站商量,等加油站改造之后再租一间铺面让他继续经营。执行干警说,每一次找到陈某,对方都说“尽量”配合执行,曾经还写过保证书,但最终都没有兑现。也因此,这起执行案件被列为“骨头案”,法院下定决心要“啃下”这块硬骨头。
1个月前还将房屋转租他人
昨日上午,五华区法院派出50多名执行干警抵达现场时,陈某的汽车服务店已经开始排队洗车。加油站当即停止营业封锁了现场,排队洗车的市民也陆续将车开走。被执行人陈某并不在洗车店里,执行法官给他打电话叫他尽快到现场来。但陈某说他在呈贡,可能中午才能回来。起初,陈某还语气平和,说没有凑到钱交租金,也需要一段时间才能腾房。但说了一会,陈某开始不耐烦起来,撂下一句:“你爱怎样行使权利就怎样行使。”然后就挂了电话。
现场,另外两家租户看着搬家公司开始搬东西,从陈某手里转租的杨老板说,自己完全不知道陈某与加油站的纠纷,1个多月前,才从陈某手里租了这间铺面做汽车修理。看着执行干警马上要强制腾房并拆除铺子,另一位从陈某手里转租铺面的王先生也觉得莫名其妙,王先生说,自己从来不知道有这些事情,他的租车行里,还停着客户的10多辆车。执行干警承诺,可以帮他把东西搬到指定的仓库,等他联系好了再去拉自己的东西。王先生虽然觉得很突然,但他还是很配合地打电话联系客户来把车开走,并很快找到搬家公司自行搬离。
下午5点,所有物品搬离后,大型挖机进场,开始拆除这里的临时建筑物。