√鸟瞰图/平面图(3D建模技术)
√高端画册(精美,有图有真相)
√概念规划设计文本(前瞻性)
√节能评估报告(专家评审,案例多,经验丰富)
√可行性研究报告(备案、立项、批地、申请银行贷款、政府补贴)
√资金申请报告(申请专项资金)
√商业计划书(融资或者企业自用)
√招投标书(中标率高,价格低)
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此外,平安信托提供针对机构的“单一万全”信托服务,方便高净值家族管理企业。除了委托投资,单一万全信托可用于员工福利、高管激励。家族企业传承给下一代时,这些激励制度颇为重要。
“上市公司做股权激励要报证监会批,但未上市公司通过信托可以便捷地实现。”康朝锋说,一些外籍员工多的企业也适用单一万全信托。
风险隔离效用之辩
英美法系将“资产交给信托公司”视为所有权让渡,受托资产与委托人其他资产、受托人固有资产区隔,后两者的破产均不能以信托资产为清算来源。
我国《信托法》虽未明确所有权让渡,亦承认受托资产的独立鸟瞰图。康朝锋表示,信托的隔离有三种概念:一是与家庭成员隔离,比如防止子女婚变造成财产分割;二是与家族企业隔离;三是与委托人的债权人隔离。
“这几种隔离功能,只要设定过程合法合规,符合债权追索的一些约定,就没有任何问题。”他说,但有些客户会问,能否跟政府乃至公检法隔离?这就涉及产品创设时“了解你的客户”原则。“受托资产来源必须是合法的,若通过非法渠道获取的资产,我们肯定不能保护,法律也不会支持。来源不明的资产,概念规划设计轮就会过滤掉。”康朝锋说。