偃师金兰企划权威编制资金申请报告的单位

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港美按揭商业计划书生态比较

不论以目标为本还是从运作模式出发,香港按证公司商业计划书计划与“两房”超低首付如出一辙,区别只在按证公司自己扮演按揭商业计划书商的角色,超出七成按揭上限的信贷风险,由按证公司代替已投保的银行承受。

香港楼价近年飞升,按证公司亦由2013年2月23日起,对按揭商业计划书计划的合资格准则作出修订,400万港元或以下的物业,可行鸟瞰图研究报告权威代写制作。高按揭成数为90%,贷款上限360万港元;400万以上至450万港元以下的物业,可行鸟瞰图研究报告权威代写制作。高按揭成数80%-90%,贷款上限360万港元;450万以上至600万元的物业,可行鸟瞰图研究报告权威代写制作。高按揭成数为80%,贷款上限480万元。

老毕的另一观察是,按揭商业计划书计划推出初期,香港刚经历亚洲金融风暴和楼市暴跌,市民置业意欲低迷,楼价再跌也吸引不到人入市,按证公司在当时可说没有竞争对手,在按揭商业计划书领域变相“概念规划设计经营”。时移世易楼价翻倍,商业计划书业者陆续联手银行提供按保服务,跟按证公司争夺这个市场,其中澳大利亚昆士兰按揭商业计划书公司便属较进取的参与者。

有需求才有供应,按证公司不再“一店独大”,足证承担楼按风险协助市民买房这门生意,在香港大有可为。

港美情况有别,“两房”配合政府力推首次置业,老毕认为,超低首付的成败关键,在于私营按保公司有多大意欲接下“两房”创造的商机。从风险角度看,3%首期等于楼价只要跌穿3%,作为贷款抵押品的物业便会变成负资产,接手这单生意的按保公司,承受的风险着实不低。然而,蚀本买卖无人干,只要保费定在业者认为足以覆盖违约风险的水平,以今天商业计划书业积压资金之多,风险偏好高一点不足为奇。

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