第一，房屋租赁市场价格因政策利好而集聚上涨动能，或会进一步加重一部分“无房者”的城市生活成本。在“租购同权”政策下，租约承载了溢价，房租租赁价值定然上涨，这有可能降低购房价值，但也很大可能反过来刺激价格进一步上涨，这是因为房租可观，房屋持有者更可能选择涨房租，而非易手。第二，学位需求因政策门槛放宽而得以放大，但在学位供给不变或增量跟进不上的现实条件下，
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可行性研究报告 项目建议书
项目申请报告 资金申请报告
项目计划书 项目申报书
商业计划书 路演宣讲PPT
节能评估报告 社会稳定风险评估报告
概念性规划设计 项目实施方案
行业发展研究方案 行业市场调研报告
营销策划方案 企业规划方案等研究咨询服务。
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这或会进一步加强教育资源稀缺的程度。这是因为公办学校学位本来严重不足，校际间软硬件资源差距过大以及民办教育的质量问题，可能导致一些承租人群体因政策激发的共享优质教育的期望落空。第三，不符合条件的其他城市常住人口群体的境地可能会更加艰难。在教育资源紧张状况并无缓解的状况下，以租赁模式购买入学指标或资格，定然大行其道并且价格不断攀升，买不起房的“无房者”愈穷，而拥有房产的“有房者”则愈富，至于连房都租不起的其他常住人口群体则在大城市中愈加边缘化，其子女在大城市就近入学的受教育权更难得到保障。现在在政策实施之初就认清楚这些挑，是为了更好地应对这些问题，以有效地实现良善的政策初衷。为防止“租购同权”这一“良政”发生“异化”，政府必须要加快跟进相应配政策，
