政策影响凸显 部分房企7月销售业绩下跌
分析人士认为，随着房地产市场的进一步降温，预计下半年房地产企业的销售业绩将普遍不及上半年。但全年的总体情况仍然乐观，部分大中型房企的销售业绩被认为仍有继续攀高的可能。楼市调控政策的持续发酵，逐渐对房企的业绩产生影响。
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近期，万科、恒大、富力、绿城、旭辉等上市房企公布7月销售业绩，尽管同比上涨幅度明显，环比却全部出现下跌。万科和恒大的销售额跌幅均超过27%。但由于上半年销售向好，大部分企业在前7月的业绩出现大幅增长，且完成全年计划情况良好。分析人士认为，随着房地产市场的进一步降温，预计下半年房地产企业的销售业绩将普遍不及上半年。但全年的总体情况仍然乐观，部分大中型房企的销售业绩被认为仍有继续攀高的可能。旭辉在7月的合同销售均价约16800元/平方米，比6月的17100元/平方米略有下调。上海易居研究院智库中心总严跃进指出，受调控政策影响，7月份房企的推盘节奏和销售节奏都在放缓，加之传统淡季效应的出现，销售规模的下滑在所难免。
