全年销售仍乐观
虽然环比下滑，但与去年同期相比，上述企业在7月的业绩均有大幅增长。加之上半年企业销售业绩普遍向好，房企在前7月的累计业绩均录得大幅提升。万科在前7月累计实现销售面积2117.6万平方米，销售金额3127.4亿元，同比增长43.8%，已逼近去年全年3647亿元的水平。
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恒大的业绩提升幅度在50%以上。前7月恒大的累计合约销售金额约达2882.5亿元，同比提高56%，相当于全年4500亿销售目标的64%。这两家企业在去年的销售规模均突破3000亿，与碧桂园一起成为房地产界的第一团。尚未公布7月业绩的碧桂园，上半年的销售规模达到2889亿，已完成全年计划（4000亿）的72%。绿城、富力、旭辉的累计业绩也比去年有大幅增长。其中，以旭辉上调后的800亿年度销售目标来看，前7月的任务完成率接近七成。但就下半年的市场情况来看，总体不如上半年乐观。严跃进认为，下半年政策继续收紧的概率不大，总体基调会维持平稳，部分城市会在一些政策细节上进行“修补”。但即便如此，由于政策效果持续释放的叠加效应，对于房企销售仍然会起到一定的抑制作用。
