陈律师电话：；QQ：522-。陈律师是广州专打遗嘱遗产继承纠纷律师，多年来代理大量家庭遗产纠纷案件，办理遗嘱公证、诉讼分割遗产、宅基地、房产继承，遗嘱效力纠纷，遗赠协议纠纷、遗嘱是否有效的继承分割纠纷，有丰富的执业经验.联系地址：广州市越秀区农林下路81号新裕大厦13楼A座， 地铁：五号线区庄站B2出口。
广州海珠区遗嘱继承纠纷律师事务所 宅基地房继承咨询
广州继承后分割房屋的纠纷，适用诉讼时效吗？
黄老汉与老伴2008年相继去世后，留下一栋房屋，该房一直由黄先生的大儿子占用。2014年，黄先生的小儿子起诉至法院，要求继承遗产。庭审中，继承诉讼案件，黄先生的大儿子表示，本案早已超过诉讼时效，这个说法有道理吗？
陈律师（电话：；chen）讲法：没道理，本案不能适用诉讼时效的规定。人民法院司法解释规定，继承的诉讼时效按继承法的规定执行。但继承开始后，继承人未明确表示放弃继承的，视为接受继承，遗产未分割的，视为共同共有。可见，遗产未被分割前的法律属性为共同共有。
共同共有指两个以上民事主体，基于共同关系而对一物共享所有权，其特点是强调主体的复合性和客体的单一性，本质上是所有权的一种表现形式。就对外关系而言，它排除了相对人对物的干扰和侵害(此种情况适用诉讼时效的规定)，但就内部关系而言，各共有人对物享有永久性的权利，任何共有人随时都可以提出对共有物的分割请求，不适用诉讼时效的规定。
之后法院认定，本案不适用诉讼时效的规定，黄先生的两个儿子都是其法定遗产继承人，所以，黄先生的小儿子在2年后提出继承遗产符合法律规定，法院予以支持。
