这种巨量的断档，是任何城市的房价不能承受之重。由此出发，我希望并且相信，所有城市在出台相关限制性措施之前，会对市场供求关系进行研判。比如，根据现有限售政策，从购房时间算起，短也有3年期限。也就是说，这3年中间，即使你确有需要，以小换大，以旧换新，也不行。不能卖，由于限购，也不能买。这实际上已经限制了一批存量房的流通。
《项目可行性研究报告》通过对项目科学深入的市场需求和供给分析、未来价格预测、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、节能减排、投资估算、资金筹措、盈利能力等方面的科学研究，从市场、技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会环境影响进行科学预测，为项目决策提供了公正的、可靠的、科学性的投资咨询意见。
万华咨询是领先的信息咨询服务机构，主要针对企业单位、政府组织和金融机构，在产业研究、投资分析、市场调研等方面提供专业、权威的研究报告、数据产品和解决方案。作为一家专业的投资信息咨询机构，万华咨询及其合作机构拥有国家发展和改革委员会工程咨询资格，其编写的可行性报告以质量高、速度快、分析详细、财务预测准确、服务好而在国内享有盛誉，已经累计完成上千个项目可行性研究报告、项目申请报告、资金申请报告的编写，可为企业快速推动投资项目提供专业服务。
万华项目部主要编制：
可行性研究报告 项目建议书
项目申请报告 资金申请报告
项目计划书 项目申报书
商业计划书 路演宣讲PPT
节能评估报告 社会稳定风险评估报告
概念性规划设计 项目实施方案
行业发展研究方案 行业市场调研报告
营销策划方案 企业规划方案等研究咨询服务。
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随着“大众创业，万众创新”的不断深入，万华咨询认为，十三五期间，将出现越来越多的中小企业，丰富市场经济。“十三五”期间，工业经济增长新旧动能正加速转换，工业生产将保持平稳增长，但仍存在不稳定因素。未来将持续推进供给侧结构性改革，坚持创新引领，加快制造业创新中心建设，以智能制造为主线，推动工业转型升级，同时还要关注国际经贸规则新变化、新趋势，重塑工业竞争新优势。
它的数量有多少，对房地产市场的供求关系有怎样的影响，城市主管部门应进行量化分析。倘若对未来一段时间的住宅供应有较大影响，那就必须采取坚决措施，增加更多的有效的住宅用地供应。如上所述，、国务院对北京城市总体规划的批复，再次提到了建立促进房地产市场平稳健康发展的长效机制。在我个人看来，长效机制，不仅要增加住宅用地供应，实行购租并举，以及拟议中的房地产制改革，还必须包括存量房市场的流通搞活。尤其是一二线热点城市，任何对存量房市场人为设置障碍、影响再流通的行为，都会对已然紧张的供求关系造成威胁。所有政策措施不仅要顾及当下，更须虑及未来。慎之。
