怎样搞好小区鸟瞰图的平面布局？
小区鸟瞰图设计精心现代高档小区鸟瞰图设计，努力提高住宅建筑设计水平。城市住宅小区试点工作已进行了三批，通过七、八年努力，试点高档小区在住宅鸟瞰图设计中取得了明显的进步和提高，将住宅建筑设计推向了一个新的水平。
1．普遍重视使用功能的提高。首先是推行“三大、一个、一多”的效果图设计思路。多数住宅(50m”以上)一般都设计了一个较大的厅(8一12m’)；厨房面积有所增大，一般达到4-5m’以上，并设置或预留了比较齐全的厨房设施位置。其次，增大了卫生间面积，一般在3m’左右，有些小区待洗脸盆从卫生问分离出来。恩济里、红梅、联盟小区等，在入口处设了过渡空间或设置了换鞋处、鞋柜。
2．在搞好平面布局和现代高档小区鸟瞰图设计前提下，努力增加住宅使用面积和空间利用。立足在不过多增加面积的前提下，搞好每户住宅的平面布局，使布局更多样，流线更顺畅，各部分的面积分配更为合理，功能分区更科学，努力提高居住质量。
瑞鼎集团提供：
√鸟瞰图/效果图（3D建模技术）
√概念规划设计文本、景观园林设计、城乡规划设计（前瞻性）
√可行性研究报告（备案、立项、批地、申请银行贷款、政府补贴）
√节能报告（专家评审，案例多，经验丰富）
√社会稳定风险评估报告（房地产、棚改、工矿项目）
√商业计划书（融资或者企业自用）
√资金申请报告（申请专项资金）
√招投标书（中标率高，价格低）
√高端画册（精美，有图有真相）
公司简介：瑞鼎集团是由资深工程师、规划师、设计师等行业精英投资组建的中国新锐工程咨询团队，有着强大的项目策划能力。尤其在可行性研究报告、节能报告、资金申请报告、项目稳定风险评估报告、商业计划书、投标书等商业报告文书编制领域有很高的成就。服务行业覆盖机械、电子信息、轻工、纺织、建筑、建材、钢铁、林业、农业、节能与循环经济、现代农业、市政公用工程、生态建设和环境工程等领域
企业名称：谨市华谊房地产有限公司经核查，你单位申请备案的谨市华谊房地产有限公司博中商城建设项目，符合《产业结构指导目录（2011年本）》（2013年修正）相关规定和《核准的投资项目目录（河南省2015年本）》第九条其他城建项目实行备案的规定，准予备案。备案内容如下：一、建设：博爱县团结路西侧,巩道路南侧,中山路北侧,西临二街居民区二、建设主要内容：博中商城建设项目，谬26314.52平方米（39.472亩），容积率4.5，建筑密度28%，绿化率35%；拟建总建筑谬134536.34平方米，其中：地上建筑谬118415.34平方米，地下建筑谬16121平方米。地上建筑谬中，住宅102709.34平方米，商业14983平方米，配套公建建筑谬723平方米，景观架空层建筑谬（不计容）1198平方米。共建楼房6栋，其中：2栋26层、2栋主体26层局部4层商业、2栋2层商业裙楼；地下建筑为地下室。建成后，可设非机动车停车位220辆，居住户数810户，居住人数2592人。该项目的配套设施包括消防、智能化设备等。项目地理位置优越，市场前景。项目土地使用性质为国有建设土地出让，属居住用地，土地出让合同编号：410822-CR-2012-0005-1556。本企业资质证：暂定，证号为：410805985,与河南鑫博置业有限公司（企业资质证：暂定，证号：41085565）联合三、建设起止年限：2015年04月至2017年10月四、总投资:20000万元，其中：企业自筹20000万元，国内0万元，其它资金0万元。
