防水首要指各种密封胶及辅助资料的运用。装配式修建密封胶首要用于混凝土外墙板之间板缝的密封，也用于混凝土外墙板与混凝土结构、钢结构的缝隙，混凝土内墙板间缝隙，首要为混凝土与混凝土、混凝土与钢之间的粘结。装配式修建密封胶的首要技能功用如下：
（1）力学功用。因为外墙板接缝会因温湿度改动、混凝土板缩短、修建物的纤细颤动等发作弹性变形和位移移动，所以装配式修建密封胶有必要具有必定的弹性且能随着接缝的变形而自在弹性以坚持密封，经重复循环变形后还能坚持并恢复原有功用和形状，其首要的力学功用包含位移才华、弹性恢复率及拉伸模量。
（2）耐久耐候性。我国修建物的结构规划运用年限为50年，而装配式修建密封胶用于装配式修建外墙板，长期露出于室外，因而对其耐久耐候功用就得格外重视，相关技能政策首要包含定伸粘结性、浸水后定伸粘结性和冷拉热压后定伸粘结性。
（3）耐污性。传统硅酮胶中的硅油会渗透到墙体外表，在外界的水和外表张力的效果下，使得硅油在墙体载体上松散，空气中的污染物质因为静电效果而吸附在硅油上，就会发作接缝周围的污染。对有漂亮要求的修建外立面，密封胶的耐污性应满意政策要求。
（4）相容性等其他要求。预制外墙板是混凝土资料，在其外外表还可能铺设保温资料、涂刷涂料及张贴面砖等，装配式修建密封胶与这几种资料的相容性是有必要提早考虑的。
