广州征地补偿房屋拆迁纠纷方面律师 －王（金和）律师
职业宣言：关注民生 服务社会！ 办案技巧: 方面练达
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老家土地被强征+父母被控制 明星面对征收也无奈
中国内地男演员叶祖新，9月27日凌晨，通过微博爆料称自己老家村里征用土地用作污水处理厂，在没有人去家里做任何工作与安抚的情况下，在没有签订补偿协议的情况下直接把土地与农作物推平，而且还强行控制叶祖新的父母不得去事发现场。经了解因对土地面积有分歧，街道干部和村干部直接把地里的农作物给推平。对此，叶祖新表示“我只是难受与自责，在爸妈需要我的时候我不能陪伴在你们身边！作为儿子，我深感惭愧！”。
叶祖新微博全文：
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明星也是人，也会遇到酸甜苦辣，比如土地征收，在面临土地征收的时候，表现出来的无奈和普通人没有什么差别。唯一的区别在于，明星一条微博便能引起相关部门的重视，但是普通人面临的只是默默忍受或者愤然上访。
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根据《国务院办公厅关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知》的相关规定：征收集体土地，必须在政府的统一组织和领导下依法规范有序开展。征地前要及时进行公告，征求群众意见；对于群众提出的合理要求，必须妥善予以解决，不得强行实施征地。可是在国家三令五申不得未予补偿强行占地，但是有些地方政府对于国家政策熟视无睹，依然在我行我素，强行推平农民土地。
可摆在人民面前的现实确是政府的种种强拆和强占行为，使得农民赖以生存的家园和维持生计甚至乐趣的土地遭到无尽的破坏和蹂躏。而今天我们谈的不仅仅是叶祖新一个人的事情，更是代表一个背井离乡的游子，来谈谈怎么保护父母，保护父母赖以生存的土地。
附：《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》是由国务院针对严格土地执法、加强规划管理、保障农民权益、促进集约用地、健全责任制度等方面发布的通知。
因当前土地管理特别是土地调控中出现了一些新动向、新问题，建设用地总量增长过快，低成本工业用地过度扩张，违法违规用地、滥占耕地现象屡禁不止，所以严把土地“闸门”任务仍然十分艰巨。为进一步贯彻落实科学发展观，保证经济社会可持续发展，必须采取更严格的管理措施，切实加强土地调控。
第一，要进一步明确土地管理和耕地保护的责任。地方各级人民政府主要负责人应对本行政区域内耕地保有量和基本农田保护面积负责，将新增建设用地控制指标（包括占用农用地和未利用地）纳入土地利用年度计划，以实际耕地保有量和新增建设用地面积，作为土地利用年度计划考核、土地管理和耕地保护责任目标考核的依据；实际用地超过计划的，扣减下一年度相应的计划指标。在土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内，依法由国务院分批次审批的农用地转用和土地征收，调整为每年由省级人民政府汇总后一次申报，经国土资源部审核，报国务院批准后由省级人民政府具体组织实施，实施方案报国土资源部备案。严格实行问责制，对本行政区域内发生土地违法违规案件造成严重后果的，对土地违法违规行为不制止、不组织查处的，对土地违法违规问题隐瞒不报、压案不查的，应当追究有关地方人民政府负责人的领导责任。
第二，要切实保障被征地农民的长远生计。征地补偿安置必须以确保被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障为原则。各地要认真落实国办发号文件的规定，做好被征地农民就业培训和社会保障工作。被征地农民的社会保障费用，按有关规定纳入征地补偿安置费用，不足部分由当地政府从国有土地有偿使用收入中解决。社会保障费用不落实的不得批准征地。这也会成为农民保护土地的有效依据。
第三，必须规范土地出让收支管理。土地出让总价款必须首先按规定足额安排支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费以及补助被征地农民社会保障所需资金的不足。
第四，禁止擅自将农用地转为建设用地。农用地转为建设用地，必须符合土地利用总体规划、城市总体规划、村庄和集镇规划，纳入年度土地利用计划，并依法办理农用地转用审批手续。禁止通过“以租代征”等方式使用农民集体所有农用地进行非农业建设，擅自扩大建设用地规模。农民集体所有建设用地使用权流转，必须符合规划并严格限定在依法取得的建设用地范围内。未依法办理农用地转用审批，国家机关工作人员批准通过“以租代征”等方式占地建设的，属非法批地行为；单位和个人擅自通过“以租代征”等方式占地建设的，属非法占地行为，要依法追究有关人员的法律责任。
第五，必须严肃惩处土地违法违规行为。国家机关工作人员非法批准征收、占用土地，或者非法低价出让国有土地使用权，触犯刑律的，依法追究刑事责任。对不执行国家土地调控政策、超计划批地用地、未按期缴纳新增建设用地土地有偿使用费及其他规定税费、未按期足额支付征地补偿安置费而征占土地，以及通过调整土地利用总体规划擅自改变基本农田位置，以规避建设占用基本农田应依法上报国务院审批的，要追究有关人员的行政责任。
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