广州征地补偿房屋拆迁纠纷方面律师 －王（金和）律师
职业宣言：关注民生 服务社会！ 办案技巧: 方面练达
温馨提示：差之毫厘谬误千里！
拆迁其实是一种“战争”，律师教你看清拆迁的本质
房屋拆迁中不少当事人之间的矛盾是无法避免的，特别是商业开发拆迁中，被拆迁人对立情绪特别大，如何消除不少当事人双方矛盾，将矛盾减到小。
此时，被拆迁人就要熟悉开发商相应的手段。古人云:“知己知彼,百战不殆”动迁工作无疑是和平年代的“战争”。战役的双方是不对等的，一方是散兵游勇，一方是机械化军队。一般情况，动迁人员熟知法律法规，熟知每一户情况，而对于每一户该具体如何说，如何做，每一句话都会进行认真安排，如同战争前的部署。常规做法先易后难，选择突破口，突破口的选择原则是该户人家位置关键，好能够起到割断分裂房屋的作用，其次该户在当地有些影响，面积亦不宜过大，便于操作，能起到“以点带面”的作用。被拆迁户要想在这场“战争”中立于不败，就要知道什么是拆迁？对拆迁的程序、动迁人员的手段及战术要有基本的了解。抓住每一环节，找其漏洞。而这些就需要被拆迁人对整个征收程序，以及建设项目有一定的了解
在面临拆迁的过程当中，被拆迁人也无非分成三种。第一种是漫天要价型：漫不讲理，把动拆迁视为捞一票的机会，撒无赖。翻手为云，覆手为雨，自以为老子天下第一，这一类人，一般没有后台，没有关系，但有三四个狐群狗党，给他当狗头军师，自己并没有多少文化，也不懂多少政策、法规，这类人中，地痞、流氓，无业人员、刑满分子居多。一般动迁方选择的方式就是武来！第二种便是后台撑腰型：有一定的社会关系，自持无恐，有文化、懂政策，喜欢钻政策的空子，其背后往往有人的指点。他们以利润为目标。当他们的目标没有达到的时候，层的电话、条子纷纷涌来。他们会见好就收，只要达到目的。一般开发商的态度就是文来！后一种就是自我保护型：他们是社会的弱势群体，收入较低。以下岗工人、回城知青、帮困人员为主。他们的生活磨练太多了，以至不信任任何人，他们的信念是坚持到底就是胜利，他们对今后的生活顾虑太多了，对生活没有多少信心，他们计算补偿能不能买套房以后，还节余一点生活费。他们会耍无赖，会点小聪明，他们惧怕权威，对政府不信任，喜欢听小道，他们信奉只有自己才能保护自己。动迁中，会漠视他们的利益，因为动迁人员喜欢豆腐挑嫩的吃，柿子捡软的捏。这类人群更需要方面人士的指点和帮助。
在次情况下，你需要做的就是，第一，掌握证据，抓住拆迁集团违法违纪把柄这实在简单，一抓一大把；第二，吃透各种法律法规（这要紧），一定可以打垮利益集团！调查发现：在拆迁官司中，知识分子几乎没吃亏的，而吃亏的大多是文化不的劳苦大众。只要被拆迁户掌握以上两条，在加上紧扣《宪法》以及党和国家领导人对拆迁的言论，就胜券在握……
王律师具有深厚的法律理论功底，积累了丰富的办案经验；王律师在办案中善于捕捉案件的关键环节和证据，所提出的独特、宝贵、前瞻的法律意见常被采纳；王律师精辟的法律分析，清晰的办案思路和认真的办案态度获得不少当事人的好评。
联系人：王金和律师
