近日，我单位房屋质量检测站成功为长沙市某钢结构厂房进行钢结构平台承重结构检测项目。因该厂房面临房屋结构改造，房屋内需放置几台设备，业主方为了了解房屋结构现状及结构的安全性，同时也为了后续改造设计提供技术依据，拟委托对该房屋钢结构平台进行结构安全性检测鉴定及房屋复核图纸测绘工作，确保房屋安全的使用。
既有建筑指建成并投入使用的建筑，这些建筑一般经竣工验收合格。既有建筑结构安全性的检测与评估，一般需要通过现场复核结构布置和荷载情况，材料性能检测，裂缝损伤检测，沉降变形测量，经结构验算和分析，对结构的安全性进行评估，并提出必要的加固处理建议。当出现下列情况时，需要对既有建筑结构的安全性进行检测与评估，且各种情况下的结构安全性检测评估有所侧重。
房屋因勘察、设计、施工、使用等原因，出现裂缝损伤或倾斜变形时。这类项目除评估结构安全性、提出处理建议外，一般需要进行损伤原因分析，分析勘察、设计、施工、使用等哪个环节造成现有损伤，为责任认定提供依据。住宅质量整治及仲裁鉴定多属该类项目。
专业办理厂房改变用途厂房安全检测鉴定权威单位
很多时候，房屋在后期使用过程中都会或多或少的进行堆放货物或者放置重荷载的设备，房屋楼层上或者钢结构平台上增大荷载影响房屋的安全使用吗？ 很多时候人们想当然的以为在房屋楼板上放置些许荷载没有问题，直接放置就可以了，实则不然。正是因为很多人们的思想存着侥幸的心理导致房屋出现很多问题，比如楼板开裂，柱子开裂或房屋基础下沉。现在大多数房屋都是由框架结构柱、梁与楼板组成的，房屋的荷载是相互传递的。因此当楼板或房屋内部某平台上放置重大荷载时若重量过大超过房屋能够承受的荷载必然导致房屋出现问题。
房屋结构安全鉴定的作用进行房屋结构的混凝土结构、砌体结构和钢结构的安全鉴定，可以平衡房屋经济效益、社会效益和生态环境效益三者之间的关系。房屋的价值是房屋经济效益的体现。结构符合标准的房屋，其市场价值较高，结构不符合标准的房屋，不允许出售。混凝土结构配比情况正常、砌体结构无倾斜和钢结构无损伤的房屋
检测的内容和方法、仪器和依据
（一）内容和方法
1. 采用钻芯法检测框架梁的混凝土强度。
2. 采用钢筋探测仪检测楼板的钢筋配置情况。
3. 采用楼板测厚仪器及钢卷尺检测楼板的厚度。
4. 采用钻芯法检测混凝土强度。
5. 检测建筑物的外观质量、现状和使用情况。
6. 检测整栋建筑物的轴线尺寸。
7. 采用裂缝测宽仪抽样检测建筑物的楼板裂缝宽度，并分析裂缝宽度是
否超出规范限定要求。
8. 检测围护结构变形情况。
9. 根据检测结果及相应规范对该建筑物现有质量提出检测结论。
10. 对建筑的日常使用、日常维护及定期检查观测提出建议。
