目 录
第一章 项目总论
1.1 项目概况
1.2 项目研究依据
1.3 项目规划目标、指导思想、原则
1.4 项目提出的理由
1.5 项目效益分析
1.6 康养远景规划
1.7 主要技术经济指标
1.8 项目综合研究结论
第二章 项目建设背景及必要性
2.1 项目建设背景
2.2 项目建设的必要性
2.3 项目建设单位概况
第三章 市场现状及发展前景分析
3.1 田园综合体的特征
3.2 田园综合体市场分析
3.3 发展前景及市场趋势分析
3.4 康养市场现状分析
3.4 项目市场竞争力分析
3.5 公司市场战略
第四章 项目选址及建设条件
4.1 项目选址
4.2 建设条件
第五章 项目建设规划
5.1 建设指导思想
5.2 建设思路
5.3 项目开发定位与发展目标
5.4 项目建设内容
5.5 专项规划
第六章 总图布置与公用辅助工程
6.1 总图布置
6.2 公用辅助工程
第七章 环境影响评价
7.1 编制依据
7.2 项目新增污染源分析
7.3 环境影响分析
7.4 项目污染防治对策要求及建议
7.5 评价结论
第八章 劳动安全、卫生、消防
8.1 劳动安全
8.2 卫生防护
8.3 消防
第九章 节能
9.1 概述
9.2 设计依据
9.3 设计原则
9.4 能耗状况和能耗指标分析
9.5 节能措施
第十章 水土保持方案
10.1 水土保持提出的背景依据及范围
10.2 水土流失的影响
10.3 水土保持措施
第十一章 组织机构及人力资源配置
11.1 组织机构设置
11.2 经营管理措施
11.3 管理模式及团队精神
11.4 人才策略
第十二章 经营管理模式
12.1 组织机构设置及职责
12.2 资源保护管理
12.3 项目开发管理
12.4 服务质量管理
12.5 游客行为引导与管理
12.6 园区安全管理
第十三章 项目组织管理与招投标
13.1 项目组织管理
13.2 工程项目的招标
13.3 项目实施计划
第十四章 投资估算与资金筹措
14.1 投资估算依据
14.2 投资估算
14.3 资金筹措
14.4 资金投入计划
第十五章 财务预测与分析
15.1 项目评估依据
15.2 财务评价基础数据的选择
15.3 服务收入支出预测
15.4 利税分析
15.5 财务评价指标
15.6 财务分析结论
第十六章 社会影响
16.1 社会影响效果分析
16.2 互适性分析
16.3 社会评价
第十七章 风险分析
17.1 外部风险
17.2 内部风险
17.3 风险程度分析
17.4 防范和降低风险措施
第十八章 结论与建议
18.1 结论
18.2 建议
附表1 项目经济评价指标表
附表2 土建工程投资明细表
附表3 流动资金估算表
附表4 资金筹措与使用计划表
附表5 总成本费用估算表 111
附表6 折旧与摊销费用估算表 113
附表7 利润及利润分配表 116
附表8 项目投资现金流量表 119
