饮品在市场上的发展是不错的,拥有广阔的前景,它已经遍布大街小巷,给我们生活带来了诸多的便捷。例如走路上口渴了,逛街逛累了,它都是不错的休憩场所,让大家看到了商机。当然要想奶茶店生意好,选址也是非常的重要的,一个好的店铺地址,才能收获好的市场商机!
基础评估。首先,街道商店的选址应该基于基本评估,它将选址的最重要指标分类在一起,并且是新店选址的基础。
租金月商比。租金与收入的比率可以分为月租金比率和日租金比率。一般来说,2 - 3天的营业额应该大于月租金,这取决于毛利率,不应该超过5天,否则建议放弃这个位置
立地条件。一般来说,人们无法区分主要人物和次要角度。好的场地条件是主要道路的交叉路口、T形交叉路口和岔路。主要字符指的是这个位置。第二个角指的是第二个好位置,即靠近主要角色的位置。
商业活动较多的地段
这种地方一般普遍存于:商业步行街、商业中心等等。奶茶店所处的地段商业活动频繁,带来的人流量当然就多,人一多那么就有可能带来大的销售量。但是,这样的地段一般都是“寸金之地”,租金是投资的大头。
商业活动较多的地段
这种地方一般普遍存于:商业步行街、商业中心等等。奶茶店所处的地段商业活动频繁,带来的人流量当然就多,人一多那么就有可能带来大的销售量。但是,这样的地段一般都是“寸金之地”,租金是投资的大头。
人口密度高的居民区
奶茶店选在居民小区附近地段开,那么这一地段的人口相对比较集中,人口密度比较高,居民去店里的消费的可能性就会很高,生意也好做。
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