广州优秀专业的房产律师团队，任职于北京市盈科（广州）律师事务所，团队律师十年以上房产纠纷经验，面向广东地区提供房产法律咨询，专业代理房产诉讼仲裁、商品房买卖纠纷、二手房交易纠纷、宅基地买卖纠纷、离婚继承房产纠纷、房屋权属纠纷等，经验丰富，欢迎咨询。 以下为您介绍相关法律知识： 广州买卖合同违约金 定金 预付款纠纷律师 如何处理违约金与定金条款并用的问题 合同法第116条规定，当事人既约定了违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或定金条款。该规定从表面看意味着违约金和定金不能同时适用。但是，定金包括成约定金、违约定金、解约定金等，《合同法》这里规定的定金应该是违约定金，在实践中我们发现，有些定金与违约金并用并不发生矛盾，也不会产生不公平。所以，最A高法A院相关司法解释倾向于认为当事人一方违约，对方依据约定的性质一并主张定金和违约金的，不宜支持，而如果对方依据约定的定金性质一并主张解约定金和违约金的，法A院可以支持。 如何在双方当事人之间分配违约金过高的举证责任 在违约方请求减少过高的违约金时，应当按照“谁主张，谁举证”原则，赋予违约方以证明违约金过高和违约造成实际损失的举证责任，同时，鉴于衡量违约金是否过高的最重要标准是违约造成的损失，守约方因违约造成损失的事实和相关证据而具有较强的举证能力，合作协议纠纷咨询，因此，人民法A院应当合理分配举证责任，将证明违约金约定合理的举证责任分配给守约方。