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建《工程法规》考后真题及答案
做人
一、单项选择题(共60题,每题1分。每题的备选项中,只有1个符合题意)
根据《民法总则》，法人分为( )。
A.企业法人和非企业法人
B.机关法人、企业法人和社团法人
C.一般法人和特别法人()
D.营利法人、非营利利法人和特别法人
答案D
解析法人分为营利法人、非营利法人和特别法人三大类。
考点来源2Z201021 法人的分类P8
2. 关于代理的说法，正确的是( )。
A.经被代理人同意的转代理，代理人不再承担责任
B.同一代理事项有数位代理人的，应当推选牵头人
C.作为委托人的法人、非法人组织终止的，()委托代理终止
D.表见代理是有权代理
答案C
考点来源代理制度的相关规定 P11-14
3. 关于物权的说法，正确的是( )。
A.同一物的担保物权人与所有权人应当为同一人
B.用益物权人可以是该物的所有权人
C.未经农村土地承包经营者同意，()土地所有人不得在该地块设立地役权
D.物权的变动只能基于合同关系
答案C
解析A错误，担保物权是权利人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利。债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，()可以依照《物权法》和其他法律的规定设立担保物权。
B错误，用益物权是权利人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。
C正确，土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权。
D错误，物权变动的基础往往是合同关系，如买卖合同导致物权的转让。需要注意的是，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。
考点来源物权制度的相关规定 P16-19
