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房屋加层改造应注意以下几点:
1、注意改扩建前后建筑物用途是否改变;
2、注意改扩建方案对原有建筑物的影响，其中包括对规范的适用范围的影响、对使用功能上的影响、结构的影响等方面;
3、注意改扩建多外观的影响;
4、注意方案实施的可行性;
5、注意要按照现行的规范进行改扩建，尤其注意老建筑物采用的原有的老规范，可能不使用于现在的规范，改扩建后必须满足现行规范的要求。
房屋改扩建需要先办理正规的施工手续，要经过相关部门的准许和备案，同时更需要提醒，注意不要改变整体建筑与环境的风格，更不要因为改造而造成对电线、管线等公共设施的破坏。选择具有施工资质，经验丰富的施工单位非常重要。在进行改扩建前，还要先对房屋改扩建进行设计,拿出一个有效的方案。
1、对单体采用提高综合抗震能力及提高墙承载力的方法进行加固，即采用墙体外包钢筋网水迹砂浆面进行加固，重点为楼梯间、局部尺寸较小的墙肢。
2、对单体不满足抗震、抗承载要求的墙体及局部处易开裂的墙体采用钢丝水泥砂浆进行加固。
3、 对单体承载力不满足要求的楼体,采用碳纤维或扩大截面等方法进行加固。
4、对简体大开间范围内横墙间距不满足要求的横墙采用钢丝网水迹砂浆进行加固，并将相应区域的原盖楼、屋盖装饰层铲除后，铺设40m厚混凝土整教层混凝土整浇层,内.配双向直径6m艰巨200mm的刚进网。
5、对单体中局部尺寸较小的墙脂采用墙体外包钢筋网水迹砂浆面层进行加固,--提高墙体的综合抗震能力。
6、 应结合此次装修增设沉降观测点,并定期对房屋进行沉降观测及斜检测。
7、对其他存在的外观缺陷进行修复，对个单体屋面架空隔热层去除重做，并对屋面防水层进行修复
