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房屋加层/改造/加建检测鉴定是需要注意以下几个问题:
建筑物的加层应选择正确的加层结构方案，认真搞好结构计算机构造措施，重视对地基的补充勘查 ，评价和基础的加固，同时，建筑加层工作是-项比新建工程更复杂、更应慎重的技术工作，不许科学组织，精心设计，周密施工，慎之又慎,严格遵守工作程序和加固原则,切实做到安全可靠，经济合理。
另外建筑物加层工作是-种旧房改造工程，房屋安全管理部门应当承担起加层方案的审查，审批工作，保证房屋的安全使用。应注意以下几个问题: 1.处理好新旧建筑的受力协调工作↓解决好新旧整体性问题。建筑物的加层不仅要考虑充分发挥原有结构的承载能力;考虑原建筑物与加层结合结构的各种不利因素，还要考虑新加结构与原有结构的整体性问题，重点处理好新旧结构受力，联结的协调工作,因此，加层一般采取在原建筑物上面加设- - 道封闭式现绕混凝土圈梁的办法，既解决了下部结构的连结问题,又解决了上部结构的整体性问题，使新旧结构较好地结台成-一个整体。
二、房屋加层改造结构质量检测鉴定过程;
1、检测项目通过检测房屋的质量现状,按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的地震作用下的安全**进行评估的过程。
2、适用范围未抗震设防或设防等级低于现行规定的房屋，尤其是保护建筑、 城市生命线 工程以及改建加层工程。
3、) 检测内容及过程:
主要检测参数有:倾斜、沉降、裂縫、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。
