房屋如果出现安全隐患最明显的特征是出现裂缝，但是裂缝是荷载过大产“生的-还是温度荷载引起的-还是收缩造成的-还是沉降弓起的-需委托专业的房屋安全鉴定机构进行检测分析解答，从而对症下药。
下面为大家分享常见的房屋裂缝有: 承重裂缝、温度裂缝、 沉降裂缝。
承重裂缝:承重裂缝一般反映在楼板 上，出现这类裂缝时需提高安全意识，从裂缝形态上看，密集、大量裂缝，内外通透裂缝，45度斜裂缝等是较危险的，需及时进行房屋安全鉴定，确保房屋的使用性及安全性，并及时的根据房屋安全鉴定报告中的处理建议进行加固处理。
温度裂缝:可分为两类，一种是施 工阶段混凝土收缩引起的，另-种是使用阶段温度变化引起的。民用建筑-般做了简化，墙板采用壳单元，梁柱采用线单元，不便考虑温度在构件上的梯度分布，一般假定温度在构件截面方向均匀分布。
温度裂缝，设计允许的不均匀沉降等弓|起的裂缝一般对安全影响不大，可简单处理后继续正常使用。
沉降裂缝:当建筑物的地基、基础产生不均匀沉降时 ，建筑物墙体内产生附加应力，当墙体内应力超过墙体的极限强度时，在墙体的薄弱部位出现沉降裂缝，并将随不均匀沉降量的增大而不断增大。需及时进行房屋安全鉴定，一 般常见的沉降缝根据破坏形态分为整体弯曲裂缝和剪力裂缝两类，裂缝的走向以斜向和竖向裂缝较多，也有水平裂缝 ，一 般差异沉降弓|起的裂缝通常表现在墙面上。
总之，房屋出现裂缝的原因和形态很多，不到现场不易判断是否危险。即使是专业房屋安全鉴定人员到现场，也不是对所有裂缝对安全的影响一-眼就鉴别出来，通常要调阅图纸、计算书等设计文件，必要时还要通过仪器检查，取样化验等手段处理来诊断鉴别。
