现在新房的话那个房子一般在三年之内都会开裂的。-般在装修半年之后再修补就行了。以后就会少了。
如果还是开裂的话就是地基不是很好!房屋有质里问题，可以找建筑工程质里监督检测站鉴定。
房屋裂缝的表现形式及其危害性裂缝无处不在、无处不有，关键看部位。裂缝根据其成因，大致可划分为：
1、收缩裂缝:由于材料干湿变化引起，-般在墙面上呈网状，两种不同材料可能形成于其界面上。
2、温度裂缝:由热胀冷缩变形引起，一般在房屋项层(平屋面)沿圈梁的水平裂缝，沿窗角的竖裂，沿窗角或内纵墙的对角斜裂(两端多，大，中间基本没有) : 也有沿附墙烟囱的界面上。
3、沉降裂缝:由地基基础不均匀(差异)沉降引起的墙体正八字形、倒八字形斜裂:由灰缝灰浆粉化压缩引起的上部水平裂:由支座沉降引起的钢筋混凝土梁的竖向开裂等等。
4、变形裂缝:由变形引起的墙面交叉裂，纵横墙连接竖向裂缝:倾斜引起的断裂等等。
5、结构裂缝:由于荷载作用引起也叫荷载裂缝，如大梁下墙柱的多条竖向裂缝:梁板受力主筋处的橫向水平裂缝、斜裂、跨中的环绕贯通裂:支座边的剪切斜裂:受拉杆件的横裂等等。
