房子对于百姓来说不仅是一处居所,而是家的载体,因此百姓对房子有-种无比的热忱,不仅仅是因为他的价值,更重要的是对家对未来的美好愿景,寄托着一家人对生活的向往。而近年来随着商品住宅市场的高速发展,房屋质量也-直为人们所诟病,墙体裂缝则是常见的房屋质量问题之一, 墙体裂缝的出现,轻微的会影响房屋的美观,造成房屋渗水漏水,严重时则会影响整个房屋结构的承载力, 如果不能进行正确处理的话,甚至会引|起房屋倒塌等严重后果。
当前商品房中经常出现的墙体楼板裂缝,主要有斜向裂缝、垂直裂缝、水平裂缝、混合裂缝等。温差是引|起墙体裂缝常见的原因。
由于一般材料都会热胀冷缩 ,在混合结构中,不同材料之间的膨胀系数不一样,当温度变化时,钢筋混凝土屋盖、楼盖、圈梁与邻接的砖墙伸缩不一,形成温度差,从而容易使房屋结构开裂。地基沉降不均匀也是引起裂缝的常因。房屋地基在平整过程中，- 般都经过高挖低填的工序,因此在房屋建成后都会出现不同程度的地基沉降。- 旦地基沉降不均匀,沉降大的部位与沉降小的部位发生相对位移,就容易产生斜向裂缝,裂缝的方向-般向着凹陷处。
地基:土冻胀弓|起的墙体裂缝也较为普遍。- -般情况下,地下水位越高,气温越低,地基土隆起的程度越高,建筑物的某一部位就会被顶起。
此外,还有因房屋结构引起的裂缝,因施工质量不合格引起的裂缝等等。
本次报告的主要依据如下：
国家标准：《建筑结构检测技术标准》（GB/T 50344-2004）
国家标准：《钢结构现场检测技术标准》（GB/T 50621-2010）
国家标准：《建筑结构荷载规范》（GB/T 50009-2012）
国家标准：《钢结构设计规范》（GB 50017-2003）
国家标准：《建筑抗震设计规范》（GB 50011-2010）
国家标准：《工业建筑可靠性鉴定标准》（GB 50144-2008）
国家标准：《钢结构工程施工质量验收规范》（GB 50205-2001）
国家标准：《热轧H型钢和剖分T型钢》（GB/T11263-2010）
1、对于既有钢结构建筑物和构筑物：
（1）建（构）筑物拟改变用途、改变使用条件和使用要求；
（2）拟对建（构）筑物进行扩建、加层、插层、较大规模维修或其他形式结构改造；
（3）拟对建（构）筑物进行整体位移；
（4）钢结构本身出现明显的结构功能退化现象或有明显的变形；
（5）钢结构受到灾害、事故等作用影响，并产生明显损伤；
（6）对钢结构的抗力产生有根据的怀疑；
（7）出于保护要求，需要了解优秀历史建筑的工作现状以及在目标使用期内的可靠性；
（8）对建（构）筑物超过设计使用年限，拟延长建（构）筑物使用年限；
（9）拟对建（构）筑物进行抗震加固；
（10）在既有钢结构附近进行有关活动而可能对结构产生损伤时，活动方与被影响方双方协议需要检测与鉴定；
（11）对重要建筑及大型公共建筑的钢结构按规定进行定期检测与鉴定；
（12）其他需要了解结构可靠性的情形
