房屋安全鉴定检测的重要性：众所周知,随着我国城市建设的飞速发展,建筑铺天盖地,超建筑也蓄势待发,房屋质量安全鉴定检测在内容和方法等方面都有了很大的提高,鉴定检测的数据也发挥着越来越重要的作用。但是,目前我国房屋安全检测鉴定尚处于发展和探索阶段,存在检测鉴定部门资历有限、检测人员技术水平普遍较低,实验仪器设备配备不足,检测仪器不够先进,相关领域缺乏健全的法律、法规、标准和规范等问题,这些都直接影响到鉴定检测工作的可持续发展。
房屋安全鉴定检测的必要性全国各地房屋安全鉴定检测不断发展，但仍存在诸多问题。
房屋质量和安全检测鉴定、管理工作发展不平衡,我国许多城市尚未建立起相应的组织机构,有些地方虽然建立了房屋质量和安全检测鉴定、管理机构,但专职的技术、管理人员短缺,相关的配套设备落后, 使检测鉴定中心形同虚设。
房屋质量和安全检测鉴定机构的人员有限且技术水平较低、检测仪器设备短缺或年久失修、检测鉴定手段单- - -， 不能和飞速发展的建筑技术相匹配。而我国房屋质量和安全检测鉴定项目收费标准低,机构不能引进高素质技术人才和购进高精密度仪器，自我生存困难,没有引起地方的高度重视。
虽然我国在房屋质量与安全检测鉴定、管理方面颁布了-系列的法律、法规和技术标准 ,但实际可操作性不强,形同虚设,没有引起地方的重视。因此,加强对房屋质量和安全检测鉴定、管理已成为一个追切且现实的问题。
钢筋锈蚀的判断与检测是房屋安全鉴定中重要的一项检测工作,钢筋混凝土是各类工程建设领域中主要的建筑材料之一, 广泛应用于工业与民用建筑、公路及铁路桥梁等各类工程等,但是随着环境介质,人为损坏及时间的推移等情况下混凝土对钢筋的保护逐渐减弱，导致混凝土中的钢筋发生锈蚀,钢筋锈蚀是一个普遍并且严重 威胁房屋结构安全的耐久性问题。下边小编分享在房屋安全鉴定中钢筋锈蚀的基础判断与检测方法。
房屋安全鉴定
在房屋安全鉴定钢筋锈蚀对结构的破坏主要分为三个时期:
()前期是一些锈斑、 锈片开始出现在钢筋表面的局部;
(2)中期是整个钢筋表面都锈蚀了,并且产生膨胀,与保护层脱离,发生层裂:
()后期表现为钢筋铁锈进一步膨胀,混凝土本身发生破坏，出现顺筋胀裂,混凝土脱离，直至钢筋不断锈蚀,有效截面不断减小，结构结构承载力不断下降, 钢筋混凝土构件丧失基本承载能力。
房屋安全鉴定员根据检测需要,混凝土中钢筋锈蚀状况的判断与检测可分为:钢筋锈蚀可能性的判断、钢筋锈蚀率或钢筋锈蚀速率的检测,具体可以根据构件状况、现场测试条件和测试要求,选用自然电位法、混凝土电阻法.电流密度法、锈胀裂缝法或破损检测等多种检测方法进行判断和检测。
