随着城市的发展,各种建筑层出不穷,但是不管什么样的建筑,都会遇到火灾的危险,根据国家相关规定,遭受火灾的房屋，都要经过房屋检测,进行结构安全检测,确保安全的情况才可以继续使用,或者通过检测,对房屋加固提供专业的建议和方案,房屋进行加固后,也能够达到房屋使用的要求。
从经济的角度说,遭受火灾房屋在不可以使用的情况下,通过房屋检测,进而进行加固，要比拆除重建 成本低得多, 这样，就可以节省投资,对房屋二二次利用。并且,有保险赔偿的情况下,也需要通过房屋检测的报告,对房屋的受灾情兄进行确定。
那么,什么样的房子, 经历大磨难后, 还有继续使用的可能性呢这就涉及到了房屋灾后检测。
以房屋火灾后安全性检测为例。日前,我司对位于上海金山区的某公司办公楼进行了这方面的检测。这是一家化工企业,火灾发生在中午时分,起火的原因是仪器设备未设置有效的静电导除装置,当工人使用塑料桶分装化学易燃液体时,仪器设备产生静电积聚, -刹那间，一个火花进出,便弓燃了化学液体。火势迅猛, -发不可收拾, 迅速蔓延，覆盖了整个厂房。过火面积达到了1500个平方,幸运的是,在此次事件中,没有人员伤亡。
与这爿生产车间相毗邻的是一座办公楼 ,问题就出在这里,当业主准备继续使用这座办公楼并办理相关产证的时候 ,遇到了-一个瓶颈,那就是,火烧后的厂房,对于这座办公楼的影响如何,会不会有安全方面的隐患,对此政府主管部门提出了疑问。于是,这家公司找到了我们网站,我们网站人员,及检测单位一起接受业主的委 托后,派遣检测人员很快到现场实地勘察。
经过和业主的沟通以及现场实际调查,发现虽说这座办公楼要检测安全性,但是因为是火灾后影响,所以又不能单纯地以安全检测为主。这一点很重要,在后续的检测报告编写中,必然要考虑到火灾因素的影响。
像这样的火灾后检测,既有房屋安全性性检测的内容,又有房屋火灾后检测的内容, 在做现场检测的时候,主要内容不外乎以下几点:
(1)房屋建筑、结构概况调查和复核;
(2)房屋建筑、结构平面布置图复核;
(3)房屋使用情况调查;
( 4 )构件材料强度检测;
(5)房屋变形检测;
(6)房屋结构安全性计算;
(7)调查火灾过程、燃烧范围、过火面积,通过现场残存材料的状态分析判断火灾现场的温度;
(8)过火后结构损伤情况调查,主要包括混凝土表面色泽、锤击反应、混凝土剥落、露筋、 表层混凝土疏松情况,钢构件的变形挠曲情况;
(9 )采用钻芯法抽样检测过火区不同位置的混凝土强度;
( 10 )对过火区混凝土构件和钢构件进行初步鉴定评级。
