中海阅麓山
基本信息:
所属区县:上海市松江区
建筑面积:62562平方米
产品类型：
洋房面积：95平总价：319-356均价：4.3-4.4万-平
梯户：1梯2户
总高：7-8层
得房率：74% 一楼带花园约50㎡，简装/毛坯交付
联排别墅：135㎡-148㎡
总价：694-810万
均价：5.4万-平 花园约30㎡，露台约20㎡ 无地下室
交付：现房物业类型：中海物业（国家一级）
物业费：洋房4元-㎡-月；联排5元-㎡-月
建筑类别:普通住宅,别墅
装修情况:毛坯和精装
容 积 率:1.20
物业公司:中海物业
楼盘地址:上海市松江区文南路299弄
占地面积:29678平方米
开盘时间:2020-10-10（首开）
交房时间:2021-12-30
产权年限:70年
总 户 数:320户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:中海地产
销售地址:上海市松江区文翔路昆水街路口
中海阅麓山整体项目朝南偏东，风水好，也有利用增强采光时间，项目容积率仅为1.2，上海在10年就叫停1.0以下土地供应，容积率1.2的项目在上海为数不多，容积率低意味着同单位占地面积下居住的人更少，生活舒适度更高，而我们绿化率达到了35%。项目规划洋房和墅院两种建筑形态。小区总停车位420个，全部在地下，地面不停车，整体车位配比达到1：1.2，洋房电梯直接入户，今后也都可以根据需求安装充电桩。
项目概况中海阅麓山项目地处松江佘山南板块，分三期开发，目前在售二期地块北面靠山，东面临河，拥有稀缺天然山水资源，规划有滨河步道，让生活亲近自然。项目整体平移上海新天地海派风格，深刻还原“街、巷、弄”石库门规制，打造“一坊四里”，小区种植近百颗日本进口樱花树打造樱花大道并拥有多种名贵树种精心打造，宛如游走在公园。项目打造全龄段智能社区空间，拥有超大儿童乐园、户外办公区，满足所有业主的生活。
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