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上海市违建建筑物安全评估鉴定

发布时间 2021-05-15 21:26:32 国家地区 中国»上海»宝山
发布人 戴工 公司 鑫歆杰质量检测(上海)有限公司
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本次受检房屋位于上海市,此次被检测房屋均为二层办公楼,建造年代不详,1号房屋建筑面积约为720m2,2号房屋建筑面积约为980m2。委托方为了解该批房屋目前的完损状况,特委托我单位对房屋进行完损状况检测,并据此分别对2栋房屋进行评级。

一、检测技术依据及判定标准;

1、《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2004);

2、《建筑变形测量规范》(JGJ 8-2016);

3、《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》(JGJ/T23-2011);

4、《混凝土中钢筋检测技术规程》(JGJ/T152-2008);

5、《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB 50204-2015);

二、房屋基本概况;

该房屋为一栋地上二层砖混结构房屋,东西向开间主要为2.7m、3.5m和4.0m等,南北向进深主要为4.7m、7.3m等,砖墙厚度为240mm,二层及闷顶层楼板均采用现浇混凝土板。房屋屋面为坡屋面,由于现场条件限制,未对屋面结构进行调查。经检测房屋主要损伤为部分墙面瓷砖开裂、墙面粉刷存在起皮、剥落、开裂等现象,部分吊顶松动,该类损伤均为非结构性损伤。由于现场房屋装饰层覆盖,部分构件不能进行直观检测,不排除存在未检查到的损伤情况。

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