建筑结构的安全性作为最重要的质量指标,它主要取决于结构设计与施工水平,也与结构本身的使用状况和维护等因素有关,因此工业厂房结构质量和安全性进行检测与鉴定是尤为重要的。
一、房屋检测的流程：
1、接受委托；
接受房屋受检人的委托，进行对房屋检测。
2、料现场调查；
对房屋的结构图纸和相关检测数据搜集。
3、制定方案
制定的方案必须提交房屋检测主管部门组织技术审查，在对方案存在的问题和项目进行修改和补充，直至方案通过审查；
4、方案现场检测
在方案审查通过以后，根据方案列出的项目对房屋进行现场检测。
5、信息处理
根据检测和取样得到的数据和样本进行检测计算。
6、综合分析
根据房屋现状和检测取样得到的数据进屋综合分析。
7、编写报告
编写报告必须提交房屋检测主管部门组织技术审查，对报告的问题和项目进行修改和补充，直至报告通过审查；
8、签发报告
在报告审查通过以后，出具检测报告。
二、本次检测鉴定的主要内容包括：
（1）房屋建筑、改扩建和使用情况等历史资料调查；
（2）房屋建筑、结构布置情况调查；
（3）房屋完损状况检测；
（4）房屋主体结构材料强度检测；
（5）房屋变形检测；
（6）房屋主体结构承载力验算；
（7）检测评定结论及处理建议。
三、检测结论与建议：
（1）受检房屋砖强度等级可评定为MU10；砂浆强度推定值为0.9MPa。
（2）测量结果表明，受检房屋相对倾斜率为4.90‰，大于《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）中规定的相对倾斜限值3‰（测量结果包含施工误差）；受检房屋东西向倾斜率为向西2.61‰，南北向倾斜率为向南3.23‰。
（3）受检房屋的主体结构基本完好，各结构构件及连接节点基本完好，主要损伤为局部墙体开裂，窗台板沿窗角开裂；局部外墙面粉刷层空鼓、开裂、粉化、脱落，局部内墙面抹灰层开裂，粉刷层粉化、脱落；局部屋面吊顶霉变、变形、面层破损、脱落，屋面通风口存在渗漏现象。
