免费法律咨询，联系人，招志南律师，广东佰仕杰律师事务所拥有一支高素质的专业房产律师团队，汇集了一批房地产法律领域的精英人才，既有丰富实践经验，又有深厚理论基础。
房产纠纷法律知识：
房产纠纷解析：原因、解决方法及法律指南
在日常生活中，房产纠纷是常见的法律问题。这些纠纷不仅涉及当事人的权益，还涉及到复杂的法律条款。
一、产权不明确
产权不明确是房产纠纷的常见原因之一。例如，共有产权人之间可能因为共有份额的划分不明确而产生争议；或者房屋买卖完成后，未能及时办理产权过户手续，导致产权归属存在争议。
二、违反合同约定
合同违约也是房产纠纷的重要原因。例如，房屋买卖合同中约定了过户时间，但卖方未能按时完成过户手续，这可能导致买方提起诉讼。
三、侵权行为
侵权行为同样可能导致房产纠纷。例如，未经产权人同意，擅自占用他人房产；或者未经许可，对房屋进行改建或扩建。这些行为都可能引发纠纷。
四、房产纠纷的解决方式主要有以下四种：
1、协商
双方直接沟通协商，达成一致解决方案，这是 简便、成本 低的方式。
2、仲裁
若合同中约定仲裁条款，可提交仲裁机构裁决。仲裁裁决具有终局性，对双方均有约束力。
3、诉讼解决
如果调解也无法解决纠纷，当事人可以向法院提起诉讼。法院将根据事实和相关法律法规进行审判，并作出具有法律约束力的判决。诉讼解决具有强制执行力和法律保障性。
五、无论选择哪种方式解决房产纠纷，以下几点都需要特别注意：
1. 保持冷静和理智
在面对房产纠纷时，双方可能都容易陷入情绪化的争吵中，但情绪化往往会让问题变得更复杂。在解决房产纠纷时，理智和冷静是至关重要的。只有保持冷静，才能更好地处理问题，寻找到 合适的解决方式。
2. 熟悉相关法律规定
解决房产纠纷时，了解相关的房产法律和法规是非常重要的。只有清楚自己的法律权利和义务，才能更好地保护自己的利益。若对相关法律不熟悉，建议寻求专业法律人士的帮助。
3. 咨询专业人士
房产纠纷往往涉及到复杂的法律问题，专业房产律师可以帮助你分析案件，提供法律意见，并确保你在处理房产纠纷时不犯错误。
擅长业务包括：1、商品房买卖纠纷相关业务 2、二手房买卖纠纷的相关业务3、其他房产买卖纠纷的相关业务（商铺、写字楼、公寓、别墅、厂房等）4、房产租赁的相关业务 5、房屋继承及家庭共有房屋分家析产的相关业务6、离婚房产的相关业务 7、房屋拆迁及安置补偿 8、房产物业管理 9、农村房屋及宅基地使用权相关业务 10、公房承租 过户及变更的相关政策 11、涉及房产买卖 租赁等相关业务合同的制定和审查 12 、二手房买卖全程跟进服务 13 、房产过户登记的相关业务 14 、房产证加名服务 15、其它涉及房产业务的相关咨询代理工作
广东佰仕杰律师事务所律师团队温馨提示：因为社会上打着律师旗号的骗子很多，如果正式聘请律师时，千万谨记请务必要到正规律师事务所去办理委托手续，注意切勿在外私下委托（如在茶楼、饭馆、公园或所谓的咨询室等），以免上当受骗。
因咨询案件的当事人较多，为了避免您等待咨询的时间,来访前请提前电话预约.
免费法律咨询，联系人，招志南律师
广东佰仕杰律师事务所总部联系地址：广州市天河区珠江新城金穗路62号侨鑫国际金融中心15楼，地铁三号线、五号线珠江新城站A1出口200米
