广东佰仕杰律师事务所招志南律师团队是广州专打遗嘱纠纷、遗产继承纠纷、共有财产分割法律服务律师团队，多年来代理大量家庭遗产纠纷案件，诉讼分割遗产、房产，遗嘱效力纠纷，遗赠协议纠纷、遗嘱是否有效的继承分割纠纷，有丰富的执业经验。广东佰仕杰律师事务所总部联系地址：广州市天河区珠江新城金穗路62号侨鑫国际金融中心15楼，地铁三号线、五号线珠江新城站A1出口200米。
房产继承法律知识：
一、如何处理遗产纠纷？
1、在继承开始后、遗产分割前，建议各继承人共同协商或按照遗嘱继承，避免利益不均衡；
2、如协商不成，尽快提起继承诉讼，确定继承份额，避免时间久了证据难以主张或错过诉讼时间，同时也避免房产被长时间占用。
二、房产继承常见争议点：
1、遗嘱无效：若被继承人立有多份遗嘱，则需进一步确定哪份遗嘱具有法律效力。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，遗嘱的效力需符合法定条件，如遗嘱人必须具备完全民事行为能力，遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思等。无效遗嘱将导致遗产继承陷入纷争；
2、遗产范围争议：尤其是房产，可能存在旁系亲属的参与，导致遗产范围不确定；
3、遗产分配不均：虽然法律规定遗产应均等分配，但若某些子女未尽赡养义务，遗产可以不均等分配；
4、其他遗产分配争议。
三、房屋继承参照什么原则分割？
遗产分割要坚持两个原则：有利于生产和生活需要；不损害遗产的效用。
第一种方法是采取折价补偿的方法。一般是归居住使用者或者生产经营者所有，由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。
第二种方法是采取共有方法，共有分为共同共有和按份共有两种形式。共同共有就是继承人对房屋遗产平等地、不分份额地享有所有权，按份共有则是继承人按份额占有房屋遗产，并按各自的份额享受权利。
四、房产继承遗产不在被继承人名下财产吗怎么办？
如果遗产并不在被继承人名下，比如有他人代持的财产或其他争议财产，继承分割之前，可能需要先进行确权诉讼。只有通过法律程序确认这些财产确属被继承人名下后，才能依法纳入遗产分配范
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