响脲醛树脂制备的主要因素有：尿素与甲醛的摩尔比；反应液pH值；反应液浓度；反应温度及时间。通常尿素与甲醛的摩尔比为1∶1.4～2.0。需要生产低游离醛的树脂，尿素与甲醛的摩尔比可降至1∶1.05～1.2。在制备过程中尿素分2次（或3次）加入，这是制备脲醛树脂的关键环节。为了保证尿素与甲醛形成可溶性的羟甲基化合物，反应第一阶段尿素与甲醛的摩尔比通常采用1∶2.2～2.4，根据用途最终控制在1∶1.05～1.9。典型的制造工艺，pH值先在碱性（pH＝7～9）条件下反应，然后再转为弱酸性（pH＝4～6）条件下缩合。近年来学者对脲醛树脂反应提出了Uron理论，认为尿素与甲醛的摩尔比控制在一定的范围内，反应液的pH＝1.0～2.0或pH＞9.0的条件下，均能生成一定量的均二羟甲基脲失水醚的衍生物295257。这种衍生物的结构较稳定，不易水解放出甲醛。它与传统工艺比较，在同样的配方条件下，其甲醛释放量明显地减少。用测定粘度，水溶倍数或浑浊点控制树脂的反应终点，可制得不同性能的树脂，然后根据需要再对树脂进行真空脱水达到所需的固体含量。如使用高浓度（45～50%）甲醛制备树脂，可以不必脱水即可达到要求。
