免费法律咨询，联系人，招志南律师，广东佰仕杰律师事务所房产律师团队，从事多年房产法律服务工作，在工作中积累了多方位的诉讼技巧以及丰富的非诉讼经验，工作勤勉、严谨、热情，凭借着令委托人满意的办案效果，扎实的理论功底博得了当事人的认可。
房产纠纷官司的注意事项主要包括以下几点：
一、确保满足起诉条件
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，起诉必须符合以下条件：原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；有明确的被告；有具体的诉讼请求和事实、理由；属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。在提起房产纠纷官司前，应确保满足这些条件。
二、收集并保存好相关证据
证据是打赢官司的关键。在房产纠纷官司中，应收集并保存好与案件相关的证据，如购房合同、付款凭证、房产证等。同时，也要注意证据的原始性和完整性，尽量避免提供复印件或扫描件，以提供证据的证明力。以便发生纠纷时，在诉讼中处于有利地位。
注意：
房地产纠纷合同审查中的几个问题
房地产案件往往以合同的形式出现。一旦出现纠纷引发诉讼，审查合同是否有效是关键。只有严格审查分析合同，准确认定案件的性质和类型，明确双方的权利义务，才能在不动产诉讼中处于主动地位。
(1)审查双方主体资格和签约能力；
(2)审查合同的形式要件是否完备；
(3)审查合同的实质性内容是否真实、合法；
(4)审查合同履行过程中是否发生变化，以确定合同是否有效。
三、注意庭审纪律，按时出庭
在庭审过程中，要遵守法庭纪律，不得随意打断对方发言，同时，要按时出庭，不得无故缺席或迟到。
四、注意诉讼时效
根据《中华人民共和国民法典》的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。在房产纠纷中，应注意诉讼时效的问题，以免丧失胜诉权。
五、房地产官司注意财产保全
房产纠纷官司多为财产纠纷，一定要注意财产保全。起诉前一定要先做好财产保全，避免打赢官司却无法执行的情况，也就是俗称的“赢了官司输了钱”。
具体服务范围如下：（本律师团队房产法律服务包括：房屋、别墅、商铺、写字楼、公寓、厂房等）
商品房买卖合同纠纷、二手房买卖合同纠纷、中介佣金纠纷、房产过户纠纷、房产使用权纠纷、房屋租赁合同纠纷、房屋动拆迁纠纷、房屋产权确权纠纷、房产继承纠纷、婚姻房产纠纷、离婚分房纠纷、相邻权纠纷、银行借款合同纠纷、物业管理纠纷、房产公司常年法律顾问律师服务等
广东佰仕杰律师事务所律师团队温馨提示：因为社会上打着律师旗号的骗子很多，如果正式聘请律师时，千万谨记请务必要到正规律师事务所去办理委托手续，注意切勿在外私下委托（如在茶楼、饭馆、公园或所谓的咨询室等），以免上当受骗。
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