免费法律咨询，联系人，招志南律师，广东佰仕杰律师事务所房产律师团队，致力于为客户提供高水准、专业化的房地产法律服务，每个我们受理的案件都经过案件分析会集体讨论并按照讨论的结果制定对当事人最为有利的诉讼策略，从而避免了走弯路、错路，极大限度的维护了当事人的合法权益。
房产纠纷官司的注意事项主要包括以下几点：
一、确保满足起诉条件
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，起诉必须符合以下条件：原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；有明确的被告；有具体的诉讼请求和事实、理由；属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。在提起房产纠纷官司前，应确保满足这些条件。
二、收集并保存好相关证据
证据是打赢官司的关键。在房产纠纷官司中，应收集并保存好与案件相关的证据，如购房合同、付款凭证、房产证等。同时，也要注意证据的原始性和完整性，尽量避免提供复印件或扫描件，以提供证据的证明力。以便发生纠纷时，在诉讼中处于有利地位。
注意：
房地产纠纷合同审查中的几个问题
房地产案件往往以合同的形式出现。一旦出现纠纷引发诉讼，审查合同是否有效是关键。只有严格审查分析合同，准确认定案件的性质和类型，明确双方的权利义务，才能在不动产诉讼中处于主动地位。
(1)审查双方主体资格和签约能力；
(2)审查合同的形式要件是否完备；
(3)审查合同的实质性内容是否真实、合法；
(4)审查合同履行过程中是否发生变化，以确定合同是否有效。
三、注意庭审纪律，按时出庭
在庭审过程中，要遵守法庭纪律，不得随意打断对方发言，同时，要按时出庭，不得无故缺席或迟到。
四、注意诉讼时效
根据《中华人民共和国民法典》的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。在房产纠纷中，应注意诉讼时效的问题，以免丧失胜诉权。
五、房地产官司注意财产保全
房产纠纷官司多为财产纠纷，一定要注意财产保全。起诉前一定要先做好财产保全，避免打赢官司却无法执行的情况，也就是俗称的“赢了官司输了钱”。
法律服务专业领域：建筑工程、房地产开发、房地产收购、商品房预售、商品房现售、二手房买卖、产权式酒店、花园别墅买卖、动迁房买卖、商铺销售纠纷、农村房屋买卖纠纷、购房定金纠纷、房屋合同违约纠纷、房产过户纠纷、居间合同纠纷、借名买房纠纷、房屋所有权确认纠纷、房屋拆迁安置及动迁款分割、房产抵押担保、房屋装修纠纷、房产公司法律顾问服务、房屋租赁合同纠纷、物业管理纠纷、承租公房使用权分割、房产分割继承、婚姻房产纠纷、离婚房产分割、融资租赁等各类房地产法律服务。
广东佰仕杰律师事务所律师团队温馨提示：因为社会上打着律师旗号的骗子很多，如果正式聘请律师时，千万谨记请务必要到正规律师事务所去办理委托手续，注意切勿在外私下委托（如在茶楼、饭馆、公园或所谓的咨询室等），以免上当受骗。
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