免费法律咨询，联系人，招志南律师，广东佰仕杰律师事务所房产律师团队，以先进的理念、严谨的态度、缜密的思考、丰富的经验、专业的技巧，发现法律陷阱，排除法律障碍，预防法律风险，专业解决房产法律问题，极大限度的维护委托人的合法权益。
发生房产纠纷怎么办？
1、诉前准备阶段：
明确诉讼请求和请求权的基础，不仅会影响法官的审判思路和方向，而且会直接决定判决的范围。
2、要确保诉讼请求权的基础事实有充足的证据支持，有相应的法律规范支持，每一项诉讼请求的含义都明确，不存在歧义，且给付之诉的诉讼请求必须可履行。
3、诉前准备阶段：围绕重要事实准备证据，形成完整的案件证据链。
法律依据：《民事诉讼法》第六十七条，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
举证的误区
（1）围绕诉讼请求和事实主张进行举证，切忌将所有收集到的证据不分种类、不分主次全部送交法庭，以致“淹没” 重要的证据，影响证据的效力，也就是说，当事人在诉讼过程中不能漫无目的、漫无边际地向法院提供证据，而是应当把握好举证中心。
（2）切忌举出对己方不利的证据。
4、审判调查阶段：在房产诉讼过程中，原告和被告都需要严格遵守诉讼程序规定。这包括按时出庭、遵守法庭规则、合法行使辩论权利等。同时，双方应在庭审笔录上签字，以确认庭审过程的真实性和准确性。
法律延伸：
一、遇到房产纠纷时，我们需要用法律规定来保护自己。解决房产纠纷的途径主要有四种：协商、调解、仲裁和诉讼。具体选择哪种途径，还需要当事人结合实际情况分析。
二、房产纠纷合同审查方面的问题
房地产案件往往都是以合同形式出现，一旦发生纠纷，酿成官司，审查合同是否有效就是关键。只有严格地审查分析合同，做到准确认定案件性质、类型，明确双方当事人的权利义务，在打房地产官司中才能处于主动地位。
广东佰仕杰律师事务所房产律师团队专业解决涉及房地产的各种法律纠纷，包括房产开发、建筑工程、土地纠纷、商品房买卖、二手房买卖、别墅买卖、商铺买卖租赁、写字楼买卖租赁、物业管理纠纷、借名购房纠纷、房产继承、离婚房产等方面的法律服务，擅长全程陪购商品房、二手房、别墅，承担房产、物业管理、建筑工程企业常年法律顾问。
广东佰仕杰律师事务所律师团队温馨提示：因为社会上打着律师旗号的骗子很多，如果正式聘请律师时，千万谨记请务必要到正规律师事务所去办理委托手续，注意切勿在外私下委托（如在茶楼、饭馆、公园或所谓的咨询室等），以免上当受骗。
因咨询案件的当事人较多，为了避免您等待咨询的时间,来访前请提前电话预约.
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