免费法律咨询，联系人，招志南律师，广东佰仕杰律师事务所房产律师团队，一支专业基础扎实、思维活跃、富有朝气、经验丰富、业务精湛的专业房产律师团队。执业宗旨：依法全力维护当事人合法权益，维护法律正确实施，维护社会公平和正义。
房产纠纷法律知识：
一、在处理房产纠纷时该注意什么
1. 保留证据：无论是书面合同还是通信记录，都可能是解决纠纷的关键证据。
证据是打赢官司的关键。在房产纠纷官司中，应收集并保存好与案件相关的证据，如购房合同、付款凭证、房产证等。同时，也要注意证据的原始性和完整性，尽量避免提供复印件或扫描件，以提供证据的证明力。以便发生纠纷时，在诉讼中处于有利地位。
2. 法律咨询：在遇到复杂问题时，寻求专业律师的帮助，可以更有效地维护自己的权益。
3. 法律途径：当其他途径无法解决问题时，相信法律走法律途径保护自己的合法权益。
房地产官司注意财产保全
房产纠纷官司多为财产纠纷，一定要注意财产保全。起诉前一定要先做好财产保全，避免打赢官司却无法执行的情况，也就是俗称的“赢了官司输了钱”。
二、如何处理房产纠纷
1、协商是解决房产合同纠纷的首选方式，一旦发现合同履行过程中出现问题，产生纠纷，买卖双方应心平气和地坐下来，直接就争议问题进行沟通。要是能协商成功，不仅能快速解决问题，还能继续维持良好的合作关系，后续要是还有房产交易等往来，也能更加顺畅。
2、要是在签订房产合同时，双方约定了仲裁条款，那么当纠纷发生时，就可以将纠纷提交给约定的仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决具有终局性，一旦仲裁机构作出裁决，对双方都具有法律约束力。
3、若协商、调解都无法解决纠纷，且合同中没有约定仲裁条款，那么诉讼就是 后的保障手段。当事人可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法院会依据事实和法律，对案件进行全面、细致的审理。在诉讼过程中，双方都要提供相关证据来支持自己的主张，比如合同文本、付款凭证、双方沟通的记录等等。法院会根据双方提供的证据，依法作出公正的判决。判决一旦生效，就具有强制执行力，如果一方不履行判决，另一方可以通过法律手段要求对方履行义务。
本律师团队擅长服务领域：
一、商品房买卖合同
1、业主购房指导、咨询、全程陪购及法律风险防范
2、开发商“五证”的查询及核实
3、开发商延期办理房产证纠纷
4、商品房延期交房纠纷
5、商品房交房验房纠纷
6、商品房退房纠纷
7、商品房买卖合同欺诈纠纷
8、商品房虚假宣传纠纷
9、公房（央产房）、集资房纠纷
10、存量房纠纷
11、经济适用房纠纷
12、定金退还纠纷
12、违约赔偿纠纷
二、手房买卖合同纠纷
1、二手房买卖合同的审查、制定
2、二手房买卖中的法律风险控制
3、定金退还纠纷
4、二手房买卖合同违约纠纷
三、其他不动产买卖纠纷
商铺、写字楼、公寓等买卖纠纷
四、租赁合同（主要包括：商铺、写字楼、公寓、房屋）
1、房屋租赁合同的审查、制定
2、房屋租赁合同中房屋的权属情况调查
3、定金退还纠纷、进场费退还纠纷等
4、违约赔偿纠纷
五、其他房产纠纷
1、婚姻房产纠纷
2、房产继承纠纷
3、借名挂名买房纠纷
4、物业管理纠纷
5、房地产公司企业法律顾问服务
广东佰仕杰律师事务所律师团队温馨提示：因为社会上打着律师旗号的骗子很多，如果正式聘请律师时，千万谨记请务必要到正规律师事务所去办理委托手续，注意切勿在外私下委托（如在茶楼、饭馆、公园或所谓的咨询室等），以免上当受骗。
因咨询案件的当事人较多，为了避免您等待咨询的时间,来访前请提前电话预约.
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