我国提倡园林景观设计是近些年的事,所以,这个行业存在大量人才缺口。现在几乎所有的工程项目都有景观设计,许多设计单位、园林单位、开发公司都需要这方面的人才。我们培训中心根据园林景观设计岗位的需要,制定了相应的教学大纲和讲义,确保学员学成能直接上岗操作。
培训内容:
一、美术基础:
基础素描、基础色彩、结构素描、中级素描、建筑速写、水粉写生。
二、景观手绘类:
手绘效果图、手绘景观效果图。
三、电脑辅助:
CAD 初级、 PHOTOSHOP 图象处理、3DSMAX 效果图。
四、电脑辅助:
3dsmax高级效果图、3DSMAX-VR渲染、AutoCAD平面制图、PHOTOSHOP后期处理、3dsmax建筑游历动画、Sketchup草绘大师。
五、理论:
建筑构成、设计流程概述、建筑史、景观规划与设计、植物配置、园林工程、生态建筑。
六、方案:
小型景观设计实例、小区景观设计实例、综合性景观设计方案。
七、考前强化培训:
手绘施工图强化、手绘景观效果图强化、设计理论强化、景观设计师考前辅导。
八、实习与就业
景观方案练习、就业指导、创业指导、面试技巧、人际关系、实习与就业。
新房收房做得好,装修才能无烦恼!
很多业主在装修期间会发现一些问题,这些问题其实都是在新房收房的时候就存在的,大家都没有好好的收房,所以,大家对于新房收房有多少了解呢今天小编给大家讲讲新房收房,下面和小编一起去了解一下详情吧。
新房收房,从广泛意义上指的是:房屋竣工后,与开发商办理交接手续的行为。
新房收房的流程并不复杂。新业主带齐身份证件、相关资料、费用以及验房工具等,按照与开发商约定的时间前去收房,新房收房主要有以下几个步骤:
1、开发商和物业核验业主材料。双方确认新房收房流程。
2、业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(此三项必须为原件)以及《房屋土地测绘技术报告书》,并由开发商加以说明。
3、业主对新房做综合验收,这也是重要的新房收房环节。
4、业主就新房收房验收中存在的问题提出质询和改进意见,进而双方商讨得出解决方案。经双方当面协商达成书面协议,根据协议内容解决收房中存在的问题。如短时间未解决的,双方应当重新商议解决方案与期限日期,再一次达成书面协议。
5、开发商出具《实测面积测绘报告》,双方确认面积误差后结算剩余房款、各项费用以及延期交房违约金等。
6、业主领取新房钥匙,签署《住宅钥匙收到书》。
7、与物业公司签署物业协议、向物业公司交纳物业费并索要发票或盖章确认的收据。
8、办理产权证有关的事项。若业主委托开发商办理产权证,则可由开发商代收契税和房屋产权登记费。代办费金额双方协商。业主也有权拒绝代办。
9、业主签署《入住交接单》,新房收房完成。