屋面,是建筑的“保护伞”,默默为室内遮风挡雨。然而,屋面水密性这一关键性能,却常被人们忽视,非得等到漏雨才追悔莫及。实际上,屋面水密性不佳,后果极其严重。
室内装修首当其冲。一旦屋面漏水,天花板会迅速出现水渍,黄斑蔓延,如同洁白画布上的污点,破坏美观。随着时间推移,天花板起皮、脱落,墙面也难逃厄运,墙皮鼓包、霉斑丛生,刺鼻气味弥漫,严重影响室内空气质量,威胁居住者健康。若家中有木地板,被水浸泡后会变形、起翘,走路“咯吱”作响,只能花大价钱更换。
电器设备也会遭受重创。水是电器的大敌,屋面漏水时,水滴渗入室内,极易引发电器短路。轻微短路会让电器暂时罢工,维修耗时费力;严重短路则可能引发火灾,危及生命财产安全。灯具、插座、开关等一旦被水浸湿,漏电风险大增,人触碰后可能遭受。电视、电脑等大型电器被水浸泡,内部电子元件受损,修复成本高昂,甚至只能报废。
建筑结构也会因屋面水密性不好而埋下隐患。雨水通过屋面裂缝渗入建筑内部,侵蚀钢筋和混凝土。钢筋生锈膨胀,挤压周围混凝土,导致开裂、剥落,削弱建筑承载能力。混凝土长期受潮,强度降低,变得疏松多孔。久而久之,建筑结构可能变形、倾斜,遇到地震、台风等灾害,倒塌风险大增。
经济成本也会因屋面漏水而大幅增加。室内装修修复需购买材料、聘请工人;电器设备损坏要更换或维修;建筑结构修复更是复杂昂贵,可能涉及大规模加固改造。对于商业建筑,屋面漏水会导致业务中断,营业收入受损;企业办公场所漏水会影响员工工作效率,造成间接经济损失。
为了避免这些严重后果,我们必须重视屋面水密性。在建筑设计阶段,选用优质水密材料,合理设计排水系统;施工过程中,严格按规范操作,做好防水处理。定期检查和维护屋面也必不可少,及时清理杂物积水,检查防水层状况,发现问题立即修补。
屋面水密性关乎我们的生活质量和建筑安全,不能等到漏雨才重视。让我们提前做好预防,守护好建筑的“头顶”,为生活和工作营造安全舒适的环境。