1、调查房屋的建造、使用和修缮的历史沿革、建筑风格、结构体系等资料。
2、建立总平面图、建筑平面、立面、剖面、结构平面、主要构件截面等资料。
3.抽样检测房屋承重结构材料的性能，构件抽样数量和部位应符合相关标准的
规定。抽样部位应含有代表性的损坏构件。
4、检测房屋的结构、装修和设备等的完损程度，分析损坏原因。
5.检测房屋倾斜和不均匀沉降现状。
6.根据实测房屋结构材料力学性能，按现有荷载、使用情况和房屋结构体系，建立合理的计算模型，验算房屋现有承载能力。
7.根据实测房星结构材料力学性能，按现有使用荷载情况和房屋结构体系，建立合理的计算模型，验算房星现有抗震能力并复核抗震构造措施。
8.检查房屋设备的运行状况。
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