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售楼处杨经理：《同微》
1、项目简介
45万方湖州体验式商业综合体——杭州大厦·大都汇，集时尚购物、餐饮美食、休闲娱乐、商务交际、社群居住为一体，比邻湖州市火车站，并无缝衔接南街高铁站，通过高铁1天内轻松畅达全国各地，生活与生意走向全国。
2、杭州大厦业态定位
一楼：名品、珠宝、化妆品、眼镜名表、快时尚
二楼：国际品牌、轻奢名品、明星潮牌、快时尚
三楼：幼儿早教、进口母婴、儿童拓展、儿童餐厅
四楼：品牌餐饮、异国美食、精品餐饮、时尚餐饮
五楼：八大菜系美食、零售辅营、巨幕影厅
六楼：电影院、特色美食、电玩、辅营
3、区位优势
湖州商业区一直以来都以南街和红旗路为坐标，向四周辐射。而南街，在湖州人的心目中，是一个承载着光荣历史和发展梦想的地方。本项目位于老城区商圈核心，地处南街、劳动路、连家巷路、苕溪西路四条城市大动脉交集的心脏地带，北望银泰城、南距浙北大厦、爱山广场（星火百货、银泰百货），周边小区、银行、行政配套环绕，随着杭州大厦的强势入驻，杭州大厦大都汇必将给湖州人民的城市生活注入一股新的充满激情的热流。
4、招商运营
运营模式已确认将由杭州大厦商管团队进行统一规划、统一招商和统一管理。统一经营管理10年， 前三年租金是按商铺总价6%、7%、7%回报给业主（总共20%可一次性冲抵房款），第四年和第五年租金是按商铺总价的8%、8%回报给业主，第六年到第十年按实际租金2：8分成（业主拿8成，运营公司拿2成）
