嘉兴《月河印巷》,成熟沿街旺铺,低总价高汇报

  • 发布时间:2017-10-04 17:23:46,加入时间:2017年03月11日(距今3003天)
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月河印巷是由嘉兴市政府和世界500强央企 ----中冶集团联袂开发,总占地46500平方,总建筑面积52000平方左右,是浙江省的重点商业项目。整个项目采用了3维立体式的客户导入方式。项目共有26部电梯、10部步梯往来于游园至商业之间,充分有效的将客户从不同方位向商业区引导,同时另有3部电梯直通地下停车库。从而形成了上下集中往中间商业层引导的立体式导客方式。最后通过环城北路的人车分流点是南北两边的客流量导入月河印巷,大大增大客流人气。

项目统一委托经营管理期8年,前两年依次返租6%和7%,直接一次性从总房款里抵扣,第三年直接支付固定回报租金7%,第四年到第八年按该商铺的实际租金9:1分成。

项目介绍

1.地理位置:中心城区嘉兴市环城北路与建国北路交汇处

2.占地面积:约52000㎡。

3.总建筑面积:约46500m2。

4.得房率:50%左右

5.使用权年限:45年(从交房的那一天开始算)

6.物业费是:物业费目前还没有确定,将来会根据当时的市场行情酌情定价

7.运营管理公司:上海盈石资产管理公司

8.商铺面积:18~25平,总价70万起

9.均价:4~12万左右

项目业态

项目分为中央广场、商业金街、黄金旺铺三种商业形态。每个形态内都包含有大型主力店、品牌店、特色店、精品店、迷你店等多种适合不同面积需求的各类业态产品。

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