广州征地补偿房屋拆迁纠纷专业律师 －王（金和）律师
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拆迁谈判的结尾技巧
1、严格防范对方的“白脸-黑脸”策略，昌运律师在此要强调，您必须区别拆迁人与拆迁公司。在一场拆迁活动中，往往拆迁人唱白脸，拆迁公司的人唱黑脸。但在这里面起到决定作用的是唱白脸的拆迁人，您需要根据拆迁人的态度来决定您接下来的谈判手段。
2、拆迁谈判中有一个至关重要的环节，那就是如何减少让步的幅度，我们都知道谈判是一场博弈的过程，不可能所有人的条件都能够直接被满足，势必会有一些让步，但是让步的幅度却是相当需要好好把控的。这里有几个重点要分享给大家：
(1)一定不要在拆迁补偿谈判一开始就做出让步，自己主动减少补偿项目和数额。
(2)一定谨防对方的心理战，尤其是奖励期心理战，不要轻易相信所谓的“奖励期补偿“，因为担心如果错过就没有机会了，而贸然同意拆迁方提出的条件。
(3)即使拆迁方因为声称自己不喜欢讨价还价而让您报出您心里的一口价，您也不能一次性让出所有拆迁补偿利益，您一旦报出您的底价，就几乎是不可能被满足的了。
王律师具有深厚的法律理论功底，积累了丰富的办案经验；王律师在办案中善于捕捉案件的关键环节和证据，一招制胜，所提出的独特、宝贵、前瞻的法律意见常被采纳；王律师精辟的法律分析，清晰的办案思路和认真的办案态度获得当事人的好评。
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