广州征地补偿房屋拆迁纠纷专业律师 －王（金和）律师
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拆迁户在博弈中的攻防指导
以上所分析的4方面其实完全是博弈的手段，最终目的都是为了能够在谈判上掌握主动权，在被动的局面中拆迁户如何掌握自己的命运，如何应对种种压力和困难，进而在谈判中掌握主动权呢？
之前我曾根据工作写了一篇《拆迁维权黄金指南》为拆迁户对付行政机关、开发商、拆迁公司的种种手段一一作出了指导，我再次重复一下：
1、证据线索要保留
决定房屋征收一般都会发布《房屋征收决定公告》《补偿安置方案》以及各类的通知文件，一些被征收人的第一反应是把公告撕掉，这种做法是完全错误的，因为撕掉公告并不能改变发布公告的法律后果，而且造成以后起诉维权缺乏证据线索的问题，这个时间应当采取拍照、录像等方式保留证据线索。
2、学习法律有必要
维护权益必须要学习法律、也许您并不关注的拆迁行为是否合法，您只关注拆迁补偿，但律师告诉你，争取合理补偿必须拿起法律的武器，学法、懂法、依法维权是维护财产权益的利剑。
3、咨询律师受益多
虽然法律条文在网络和其他媒体上法规多，但是并不是手持法条就能维权的，因为单从法条文字上无法判断出哪一条适用于拆迁的实际情况、无法掌握征收哪里侵犯了自己的合法权益、征收项目哪一点是违法的，台上十分钟、台下十年功，专业律师通过实战、研究等常年累月积累的经验、技巧等各方面的素质绝非看看法条就能代替的，要读懂文字背后的文字一定要咨询专业律师。
4、法律程序要提起
在发布征收公告后，如果您认为侵犯了您的合法权益，那么必须提起法律程序，而不能被动的等待，很多人是等着启动强拆的时候才会想到起诉，平时则被动的等待，但诉讼是有法定期限的，自发布公告之日起开始起算，一旦超过起诉期限，征收公告发生法律效力，即使是征收是违法的也很难救济。
5、拆迁评估要自主
在征收实施中，会告知被征收人自行选择评估机构，但评估机构的名单一般都是的，被征收人此时一定要考察好这些评估公司的可信度，如缺乏信任的应该在的名单之外选择，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》评估机构应当由被征收人协商选择。
6、遇到逼迁莫慌张
地方组织征收时，会动用各种关系推进拆迁工作，如将被征收人的家人、亲戚停止工作，要求其作被拆迁人工作；利用各大局调查拆迁户的违章、用地甚至计划生育的问题；查企业的卫生、消防等、停水停电断路、特别是以行政处罚、行政强制等方式作出的强拆决定，一旦超过期限会按照违章建筑拆除公民房屋，而房屋被强拆后没有任何补偿，在拆迁的时候种种压力会突然出现，有时超出人的承受能力，但此时你千万不要害怕、保持冷静，等拆迁结束了，什么停职了、计划生育等问题全部都没事了，这个时间需要忍耐，对于的违法行为可以申请相关部门查处，对于有关部门不作为的可以通过起诉、行政复议等方式施加压力迫使其履行职责，特别是的强拆决定一定要及时起诉以阻止强拆，你要知道所做的一切都是为了拆你的房子，所以你一定保护好自己的房子不被拆除。
王律师具有深厚的法律理论功底，积累了丰富的办案经验；王律师在办案中善于捕捉案件的关键环节和证据，一招制胜，所提出的独特、宝贵、前瞻的法律意见常被采纳；王律师精辟的法律分析，清晰的办案思路和认真的办案态度获得当事人的好评。
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