房地产开发资质升二级的要求以及资质升级对企业的好处

房地产开发资质升二级的要求以及资质升级对企业的好处

房地产开发资质是企业开发某一地块的许可证，房地产企业拿到土地项目，时间就是要办理房地产开发资质，只有拿到资质证书，才能对项目进行开发施工。

河南省各地市的房地产开发资质都是从暂定级开始办理，可开发面积为十万方，有效期三年，如果三年后项目没有完工，就需要选择从新核定暂定级或者定级为三级资质或者四级资质，如果竣工面积达到，也可申请升为房地产开发二级资质，下面就简单介绍一下房地产开发资质从暂定级升级为二级资质的要求：

1、注册资本不低于2000万元；

2、从事房地产开发经营三年以上；

3、近三年房屋建筑竣工面积累计15万平方米以上，上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上；

4、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资质证书的专职会计人员不少于3人；

5、未发生过重大工程质量事故。

注：在部分地区还会要求企业给这些人员缴纳社保。

上面的要求如果有不明白的，可以找小王，小王给你解答。

资质升级对企业的好处：

资质升级是对企业实力的认可，在企业再去竞拍地块时会更有优势，而且在融资方面也更容易，毕竟大家都相信有实力的企业。同样，房地产开发二级资质也是有有效期的，同样是三年，三年后也需要延期，资质延期也需要相应的业绩要求，另外还可以讲二级资质升级为一级资质，这样可开发面积会更大。

如果有房地产开发资质新办、延期、升级方面的要求都可以找小王，联合星海企业管理有限公司从事房地产开发资质多年，能帮河南省内各地市的企业解决资质难题。