申请房地产开发企业资质的基本要求主要包括以下几个方面：
### 一级资质的要求：
1. **注册资本**：不低于5000万元人民币。
2. **经营年限**：从事房地产开发经营5年以上。
3. **项目规模**：近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额。
4. **质量标准**：连续5年建筑工程质量合格率达100%。
5. **施工面积**：上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额。
6. **专业人员**：有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有专职会计人员不少于4人。
7. **负责人资格**：工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称。
8. **质量保证体系**：具有完善的质量保证体系，并在商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度。
9. **无重大事故**：未发生过重大工程质量事故。
### 二级资质的要求：
1. **专业人员**：有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，其中专职会计人员不少于2人。
2. **负责人资格**：工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有统计人员。
3. **质量保证体系**：具有完善的质量保证体系。
### 其他基本条件：
- **公司注册**：必须在工商部门注册为法人企业，且经营范围中要明确包含房地产开发相关的内容。
- **资金要求**：企业需具备一定的注册资本，用于保障开发项目的资金需求。
- **信用记录**：企业应当具备良好的信用记录，没有不良记录，且必须合法合规经营。
此外，企业在办理房地产开发企业资质时还需要遵循一定的步骤，包括准备相关材料、提交申请、接受审查、现场核查以及审批与发证等环节。确保所有信息真实有效，并遵守行业政策变化，关注的法规要求。
