龙口阳光托斯卡纳位于烟台龙口东海黄金海岸中部区108洞东海国际高尔夫球场的中心位置，紧邻松涛球场的18洞球道和高尔夫东区会所。指向标的方位是北向，海在北面。本小区距海岸线仅1000米左右。社区以东的银行、超市、海产品市场、外国语学院、南山学院、农贸市场、医院、月亮湾商业街等生活配套设施非常齐全。社区西面是规划中的繁华商贸区，有大型的超市、银行、医院，与我们小区仅一路之隔。
龙口阳光托斯卡纳小区占地225 亩，占地面积15.06公顷，建筑面积19万平米，共59个楼座，容积率1.2，绿化率40%。以多层和小高层为主。总户数为2334户，多层2004户、高层330户，规划以超大纵向中心绿地为核心，作为公共活动空间，围绕公共绿地布置5-6层情景洋房及点式小高层住宅。根据地块特点，住宅采取线性结构的布置形式，每户住宅均有良好采光通风条件，小区有南和北两个机动车出入口和一个景观主轴步行通廊，道路采用人车分流的布置模式，机动车道沿小区外围布置，人行路过中间绿化广场，都能与组团庭院路相连接。
龙口阳光托斯卡纳以中心景观带为核心，分两期开发，其中一期开发27栋多层、2栋小高层。2010年10月份开始动工，与2012年7月底交房。户型设计人性化，一梯两户、一梯三户、一梯四户不等。一层赠花园、顶层赠阁楼，其中部分一层赠下沉式小院。户型面积50㎡~100㎡，共设有户型12种可供您选择。均价多层4600元/平方米左右，小高层是4700元/平方米左右。
龙口阳光托斯卡纳从整个松涛苑大型社区来看，我们阳光托斯卡那是任何小区所无法比拟的，在整个东海黄金海岸的项目中，我们屈指可叹。我们西溪湿地的美景、错落有致的观景阳台、别有美感的绿苑景观、蝶形设计的外观，一望无际的高尔夫，无时无刻的流露出了我们人与自然地和谐之美。
此楼盘为新开盘的项目，价格低、升值潜力大，海岸线是不可复制的，高尔夫是稀缺的。对于这种在稀缺的海资源和稀缺的高尔夫球场内的楼房升值潜力巨大的，对于我们这种在双重稀缺资源内所建的花园洋房升值潜力更是无限的。
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