| 免费咨询 |- 冯海龙律师（186 0309 1133）佛山二手房资深律师，专业解决涉及房地产的各种法律纠纷，名牌大学毕业超10年律师房产律师经验值得各位信赖与委托。欢迎来电（免费咨询）
对于如何出售未还完贷款的二手房，这是佛山二手房律师冯海龙接到最多的咨询问题之一，律师建议具体操作要分情况，如果下家是全款支付购房的话，那相对就简单些，卖家只需向银行申请提前还款，然后将房子解押就可以了；但如果买家也需要贷款供房的话，就需要办理转按揭手续了。所谓“转按揭”就是指在房子的房贷还没有还清前，房主出售作为抵押物的房子，经贷款银行同意，由房子的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。所以冯律师指出一般有两种选择，一是办理转按揭，这个需要银行同意这样操作，同时要用下家的首付提前偿还银行贷款；二是直接让下家把钱还清。
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